T2 42 mq con balcone a Sartrouville, idoneo per PTZ a 197.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 42 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : 6 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 42mq situato a Sartrouville, una città dinamica che offre una vita di quartiere conviviale. Appena entrati, sarete colpiti dall'atmosfera moderna di questo spazio luminoso, perfettamente organizzato per un comfort di vita ottimale.
In questa nuova residenza, scoprirete:
- Un soggiorno aperto di 23mq che si affaccia su un balcone di 6mq, perfetto per i vostri momenti di relax.
- Una camera spaziosa di 12mq, progettata per il riposo, con possibilità di stoccaggio.
- Un bagno moderno dotato di wc, ottimizzando lo spazio.
- Un ascensore che garantisce un accesso pratico al vostro piano.
- Un posto auto in garage, che aggiunge comodità alla vostra quotidianità.
Passeggiando in questo appartamento, la luce naturale inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, vero cuore di questo spazio, è perfetto per la vita sociale e i momenti in famiglia. I materiali scelti, in perfetta armonia con lo stile contemporaneo della residenza, aggiungono un tocco di eleganza.
La camera, un santuario di tranquillità, offre un ambiente perfetto per il sonno e il riposo. Con i suoi spazi di stoccaggio intelligenti, sa unire praticità e comfort. Il bagno, funzionale e chic, completa questo quadro, rendendo le routine quotidiane piacevoli e fluide.
La residenza rispetta le normative BBC e RE2020, promettendo un efficienza energetica ottimale e spese ridotte. Vicino a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, come il RER A in soli 11 minuti per raggiungere La Défense, questo appartamento non manca di vantaggi. Inoltre, la sua architettura moderna si integra perfettamente nell'ambiente, offrendo un contesto di vita piacevole e sereno.
Con tutte queste prestazioni e un prezzo competitivo di 197.000 euro, questo appartamento a Sartrouville è un vero affare. La sua progettazione pratica e la sua posizione privilegiata lo rendono un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
SARTRouvILLE, situata nel dipartimento degli Yvelines (78), è un comune dinamico della regione dell'Île-de-France. La sua posizione strategica, nelle vicinanze di Parigi, la rende una scelta privilegiata per professionisti e famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole. La facile connessione alle principali strade e alla linea di treno RER A facilita gli spostamenti quotidiani verso la capitale.
La città offre un ricco tessuto commerciale che include negozi di prossimità, supermercati e un vivace mercato settimanale. Gli istituti scolastici, che vanno dall'asilo all'istituto superiore, garantiscono un'istruzione di qualità, rispondendo alle esigenze delle famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, rendendo la vita quotidiana più comoda.
SARTRouvILLE si distingue per la sua alta qualità della vita, valorizzata dai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini offrono luoghi di relax per passeggiate in famiglia. Il comune propone anche diverse infrastrutture e attività ricreative, inclusi centri sportivi e strutture culturali.
Il mercato immobiliare a SARTROUVILLE è in piena espansione, attirando numerosi acquirenti desiderosi di comprare a SARTROUVILLE. La diversità dei tipi di beni, che vanno da appartamenti moderni a case indipendenti, risponde alle aspettative variegate degli acquirenti. I prezzi immobiliari rimangono accessibili rispetto a quelli dei comuni limitrofi, rendendola una scelta saggia per i futuri proprietari.
Le prospettive di valorizzazione immobiliare sono particolarmente interessanti per gli investitori. Investire a SARTROUVILLE rappresenta un'opportunità d'oro, considerate le opere di sviluppo in corso e la crescente domanda di alloggi di qualità. La città attira una popolazione dinamica grazie alla sua prossimità alla capitale, il che assicura una redditività allettante per i beni immobiliari.
Con un'offerta variegata di alloggi, nuove costruzioni e residenze recenti, SARTRouvILLE attira tutti i tipi di profili. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, il comune offre un contesto favorevole ai progetti immobiliari.
In conclusione, SARTRouvILLE si posiziona come una meta privilegiata nel mercato immobiliare parigino, unendo accessibilità e qualità della vita. Gli acquirenti e gli investitori troveranno una città in piena trasformazione, ricca di opportunità.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso di 42 mq situato al secondo piano di una residenza nuova a Sartrouville, che offre un balcone di 6 mq perfetto per godere delle belle giornate. La sua posizione privilegiata, nelle vicinanze del RER A per La Défense in 11 minuti, e dei servizi del quartiere lo rendono un investimento ideale per un affitto o come abitazione principale. Con spese ridotte grazie alla normativa BBC e un contesto di vita moderno, questa proprietà rappresenta un opportunità da non perdere.
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