T2 42m² avec balcon à Sartrouville éligible PTZ à 197000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 6 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place au sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 42m² situé à Sartrouville, une ville dynamique offrant une vie de quartier conviviale. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance moderne de cet espace lumineux, idéalement agencé pour un confort de vie optimal.
Dans cette résidence neuve, vous découvrirez :
- Un séjour ouvert de 23m² qui s'ouvre sur un balcon de 6m², parfait pour vos moments de détente.
- Une chambre spacieuse de 12m², conçue pour le repos, avec des possibilités de rangement.
- Une salle d'eau moderne équipée de toilettes, optimisant l'espace.
- Un ascenseur assurant un accès pratique à votre étage.
- Une place de parking en sous-sol, ajoutant à la commodité de votre quotidien.
En vous promenant dans cet appartement, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, véritable cœur de cet espace, se prête idéalement à la vie sociale et aux moments en famille. Les matériaux choisis, en parfaite harmonie avec le style contemporain de la résidence, ajoutent une touche d'élégance.
La chambre, un sanctuaire de tranquillité, offre un cadre parfait pour le sommeil et le repos. Avec ses rangements astucieux, elle sait allier praticité et confort. La salle d'eau, fonctionnelle et chic, complétera ce tableau, rendant les routines quotidiennes agréables et fluides.
La résidence respecte les normes BBC et RE2020, promesse d'une efficacité énergétique optimale et de faibles charges. À proximité de toutes les commodités et des transports, comme le RER A en seulement 11 minutes pour rejoindre La Défense, cet appartement ne manque pas d’avantages. De plus, son architecture moderne s'intègre parfaitement dans l'environnement, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Avec toutes ces prestations et un prix attractif de 197 000 euros, cet appartement à Sartrouville est un véritable coup de cœur. Sa conception pratique et son emplacement de choix en font une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 42 m² situé au deuxième étage d'une résidence neuve à Sartrouville, offrant un balcon de 6 m² parfait pour profiter des belles journées. Sa localisation privilégiée, à proximité du RER A pour La Défense en 11 minutes, et des commodités du quartier en fait un investissement idéal pour la location ou la résidence principale. Avec des charges réduites grâce à la norme BBC et un cadre de vie moderne, ce bien incarne une opportunité à ne pas manquer.
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