Casa familiare di 210 mq con piscina a Alluets-le-Roi a 780.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 210 mq
- Superficie del terreno : 734 mq
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì, riscaldata e sicura
- Numero di posti auto : 2
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa familiare ad Alluets-le-Roi, davvero unica. All'arrivo, sarete incantati dal carattere antico della pietra di mulino e dall'atmosfera calda che emana da ogni stanza. La ristrutturazione unisce comfort moderno e autenticità, offrendo una generosa superficie di 210 mq, perfettamente organizzata per una vita familiare felice.
Entrando nell'entrata luminosa, sarete subito attratti da:
- Un soggiorno luminoso dotato di camino, creando uno spazio conviviale per piacevoli serate.
- Una cucina da pranzo indipendente perfetta per accogliere amici e familiari.
- Un piccolo soggiorno accogliente che può servire da ufficio, ideale per il lavoro da remoto.
- Quattro grandi camere da letto con parquet, offrendo a ciascuno il proprio spazio privato.
- Un giardino alberato di 734 mq, recintato da muri in pietra, garantendo tranquillità e privacy.
Continuando la visita, lo spazio abitativo si apre davanti a voi, invitando alla convivialità. La cucina tradizionale, indipendente, è un vero rifugio per preparare buoni pasti in famiglia. La sua disposizione massimizza la luce naturale, creando così un'atmosfera piacevole. Le travi a vista aggiungono carattere a questo luogo centrale.
Il giardino, con la sua piscina riscaldata, vi permetterà di godere delle giornate di sole in un contesto tranquillo. La corte interna, che può ospitare due veicoli, assicura un comfort aggiuntivo in questo quartiere privilegiato. Il villaggio, a meno di 5 km da Orgeval, offre tutte le comodità necessarie, dalle scuole ai negozi di prossimità.
Questo spazio abitativo privilegia il benessere familiare. Gli Alluets-le-Roi, con la loro atmosfera tranquilla, sono propizi a uno stile di vita sereno, restando comunque vicini alle arterie stradali. La vicinanza alla stazione ferroviaria SNCF di Villennes-sur-Seine facilita i viaggi verso Parigi.
Questa casa piacerà alle famiglie in cerca di un luogo di vita, offrendo un contesto eccezionale. Rara sul mercato, costituisce un modo per unire comfort, spazio e serenità. È un'opportunità da cogliere rapidamente per chi sogna uno stile di vita equilibrato e gratificante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, questa affascinante località riflette un ambiente incantevole e tranquillo che attrae molti acquirenti.
La vicinanza alle principali arterie stradali e alle linee ferroviarie rende questo luogo facilmente accessibile, offrendo così un'ottima qualità della vita per famiglie e professionisti.
Questo ambiente verdeggiante offre paesaggi pittoreschi e molte opportunità per rigenerarsi nella natura, con boschi e parchi invitanti.
Il comune dispone di vari punti di interesse che ne aumentano la popolarità, come negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una buona rete di trasporti.
I mercati locali e le boutique specializzate soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti, favorendo il commercio locale.
Le scuole performanti attraggono famiglie in cerca di un'istruzione di qualità per i propri figli, rendendo l'offerta residenziale ancora più allettante.
La qualità della vita in questa città è ineguagliabile, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi.
I residenti possono usufruire di un ampio ventaglio di attività ricreative, tra cui parchi, campi sportivi e centri culturali.
Questa meta è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, portando un reale benessere quotidiano.
Il mercato immobiliare locale sta attualmente vivendo una dinamica interessante, attraente per gli investitori e i futuri residenti.
Le proprietà disponibili variano da case d'epoca ad appartamenti recenti, offrendo una scelta diversificata per chi desidera acquistare a ORGEVAL.
La crescente domanda di immobili in questa località indica un importante potenziale di valorizzazione, rendendo l'investimento particolarmente vantaggioso.
Questo luogo, con la sua atmosfera conviviale e le numerose comodità, rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di una sistemazione in un ambiente tranquillo.
I prezzi degli immobili a ORGEVAL riflettono una domanda sostenuta, traducendosi in una forte attrattiva per coloro che desiderano investirvi.
Decidere di vivere qui significa optare per una qualità del servizio immobiliare e una vita quotidiana piena di fascino.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore del villaggio ricercato degli Alluets-le-Roi, questa casa familiare in pietra di meulière recentemente ristrutturata offre un ambiente accogliente con spaziose aree di ricevimento e un affascinante giardino alberato di 734 mq, senza vis-à-vis. La piscina riscaldata e sicura aggiunge un ulteriore tocco di comfort, ideale per momenti di relax in famiglia. All'interno di un comune dinamico con scuole, negozi di prossimità e trasporti, questo immobile presenta un potenziale locativo attraente per gli investitori.
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