منزل عائلي 210 م² مع مسبح في أليو لي رو بسعر 780000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 4
- المساحة السكنية : 210 م²
- مساحة الأرض : 734 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم، مدفأ وآمن
- عدد مواقف السيارات : 2
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الساحر في أولو ليه روي، فريد من نوعه حقًا. عند وصولك، ستُبهر بـ الطابع القديم لحجر المطحنة والجو الدافئ الذي ينبعث من كل غرفة. تجسد التجديد راحة حديثة وأصالة، حيث توفر مساحة سخية تبلغ 210 م²، مُعدة بشكل مثالي لحياة أسرية سعيدة.
عند دخولك المدخل المضيء، ستُفتن فورًا بـ:
- غرفة معيشة مشرقة مزودة بمدفأة، مما يخلق مساحة ودية لأمسيات ممتعة.
- غرفة طعام مستقلة مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
- غرفة جلوس صغيرة مريحة يمكن أن تستخدم كمكتب، مثالية للعمل من المنزل.
- أربع غرف نوم كبيرة مزودة بأرضيات خشبية، مما يوفر لكل فرد مساحته الخاصة.
- حديقة مشجرة بمساحة 734 م²، محاطة بجدران حجرية، تضمن الهدوء والخصوصية.
بينما تواصل الزيارة، تنفتح مساحة المعيشة أمامك، تدعو إلى التواصل. المطبخ التقليدي، المستقل، هو بالفعل ملاذ لإعداد وجبات جيدة مع العائلة. تصميمه يعظم الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا. تضيف العوارض الظاهرة طابعًا خاصًا لهذا المكان المركزي.
ستتيح لك الحديقة، مع المسبح المدفأ، الاستمتاع بالأيام المشمسة في إطار هادئ. الساحة الداخلية، التي يمكن أن تستوعب سيارتين، توفر راحة إضافية في هذا الحي المطلوب. القرية، التي تبعد أقل من 5 كم عن أورجيفال، تقدم جميع المرافق الضرورية، من المدارس إلى المتاجر القريبة.
تفضل هذه المساحة المعيشية رفاهية العائلة. أولو ليه روي، مع جوها الهادئ، توفر بيئة معيشة هادئة، بينما تظل قريبة من الطرق الرئيسية. قرب محطة قطار SNCF في فيلين سور سين يسهل التنقلات إلى باريس.
سوف تعجب هذه المنزل العائلات الباحثة عن مكان للعيش مع توفير إطار استثنائي. نادرة في السوق، تشكل وسيلة للجمع بين الراحة، المساحة والهدوء. إنها فرصة يجب اغتنامها بسرعة لأولئك الذين يحلمون بـ نمط حياة متوازن ومزدهر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، هذه المحلية الساحرة هي انعكاس لإطار حياة جذاب وهادئ يجذب العديد من المشترين.
تسهل القرب من الطرق الرئيسية وخطوط السكك الحديدية الوصول إلى هذا المكان، مما يوفر بيئة حياة ممتعة للعائلات والمهنيين.
يوفر هذا المكان الأخضر مناظر طبيعية خلابة والعديد من الفرص للتواصل مع الطبيعة، مع المساحات الحرجية والحدائق الجذابة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الجذب التي تضيف إلى شعبيتها، مثل المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة مواصلات جيدة.
تساعد الأسواق المحلية والمتاجر المتخصصة على تلبية احتياجات السكان اليومية، مع تعزيز التجارة المحلية.
تجذب المدارس ذات الأداء العالي الأسر التي تبحث عن إطار تعليمي متميز لأطفالها، مما يجعل العرض السكني أكثر جاذبية.
جودة الحياة في هذه المدينة لا تضاهى، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافقها الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الحدائق، والملاعب، والمراكز الثقافية.
هذه الوجهة مثالية لعشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يوفر رفاهية حقيقية في الحياة اليومية.
يشهد السوق العقاري المحلي حاليًا ديناميكية مثيرة للاهتمام، تجذب المستثمرين والسكان الجدد.
تتراوح العقارات المتاحة من المنازل القديمة إلى الشقق الحديثة، مما يوفر خيارات متنوعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أورجفال.
تشير الطلب المتزايد على العقارات في هذه المحلية إلى إمكانات كبيرة للتقدير، مما يجعل الاستثمار مناسبًا بشكل خاص.
يمثل هذا المكان، بأجوائه الودية ووسائل الراحة العديدة، فرصة مثالية للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن الاستقرار في بيئة هادئة.
تعكس أسعار العقارات في أورجفال طلبًا مستمرًا، مما يدل على جاذبية قوية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار هنا.
اختيار العيش هنا يعني اختيار مهارة عقارية عالية איכות وحياة مليئة بالسحر يوماً بيوم.
رأي الوكيل
تقع في قلب قرية أليو لي روي المرموقة، تقدم هذه المنزل العائلي المصنوع من حجر الميلير، والذي تم تجديده مؤخرًا، إطارًا مريحًا للعيش مع غرف استقبال فسيحة وحديقة جميلة مليئة بالأشجار بمساحة 734 م²، دون وجود أي جيران مواجهة. تتيح المسبح المدفأ والآمن لمسة إضافية من الراحة، مما يجعله مثاليًا لأوقات الاسترخاء مع العائلة. ضمن بلدية ديناميكية تحتوي على مدارس، متاجر قريبة ووسائل النقل، تقدم هذه الملكية إمكانية إيجارية جذابة للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
