Locale commerciale 32 mq Neuilly-sur-Seine con riserva e cantina a 55.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale commerciale
- Superficie : 32 mq
- Numero di stanze : 1
- Riserva : 8 mq
- Cantina : 6 mq
- Contratto di locazione : 3/6/9
- Affitto annuo : 33 600 € HC
- Spese annue : 1 200 €
- Cessione : 55 000 € FAI
- Prezzo al mq : 1 718,75 €/mq
Visita guidata
Situato nel cuore di Neuilly-sur-Seine, questo locale di 32 mq rappresenta un'opportunità rara in un quartiere dinamico. Idealmente esposto su doppia esposizione, questo immobile si distingue per la sua bella luminosità e funzionalità. Rimarrete immediatamente colpiti dalla disposizione ben studiata che ottimizza ogni metro quadrato, offrendo un contesto perfetto per le vostre attività commerciali.
Ecco una panoramica delle caratteristiche principali di questo locale:
- Superficie utile: 32 mq, ben proporzionata per attività varie.
- Ampia stanza principale, ideale per accogliere clienti o realizzare i vostri progetti professionali.
- Cucina funzionale adiacente, che consente una gestione facile delle pause o degli eventi.
- Riserva di 8 mq per lo stoccaggio, ottimizzando la gestione del vostro spazio.
- Cantina di 6 mq, aggiungendo un valore significativo in termini di ulteriore spazio di stoccaggio.
Appena entrati, vi sentirà l'atmosfera accogliente e conviviale di questo locale. La stanza principale, inondata di luce naturale per tutto il giorno, è propizia alla creatività e a un'interazione calorosa con la clientela. La cucina, collegata alla stanza principale, aggiunge un tocco di praticità, ideale per preparare snack o bevande per i vostri visitatori.
Il contesto eccezionale è ulteriormente rinforzato dalla vicinanza ai servizi locali. A pochi passi, troverete vari negozi, ristoranti e servizi che arricchiscono la vita quotidiana. Questo locale, con contratto di locazione 3/6/9, è quindi non solo una bellissima opportunità di investimento, ma anche un ambiente di vita arricchente, favorendo un equilibrio perfetto tra affari e comfort.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 32 mq beneficia di un doppio affaccio, garantendo luminosità e massima visibilità in un ambiente dinamico a Neuilly-sur-Seine. Con una riserva di 8 mq e una cantina di 6 mq, questo spazio è ideale per sviluppare la tua attività o come investimento locativo in un quartiere ambito. A soli 33.600 € di affitto annuale, questo immobile rappresenta un'opportunità rara in un mercato in piena espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
