Casa 10 locali 295 mq a Scaër con giardino privato per famiglia 404820 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 295 mq
- Anno di ristrutturazione : 2022
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- Consumo energetico primario : 121 kWh/mq/anno
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scopri questa magnifica casa di 10 stanze situata nel cuore di Scaër, un autentico rifugio di pace dove charme e modernità si incontrano perfettamente. Fin dal vostro arrivo, il muro di cinta vi avvolge in un'atmosfera di serenità, mentre la ristrutturazione completa del 2022 garantisce un comfort ottimale senza lavori da prevedere. Questa dimora di 295 mq è un luogo dove ci si sente veramente a casa.
Lasciatevi affascinare dalle principali caratteristiche:
- Un spazio living ampio esposto a sud, attraversato dalla luce naturale.
- Una bellezza architettonica in pietra dei primi del 20° secolo.
- Una suite matrimoniale completa e 3 camere indipendenti, ognuna con il proprio bagno.
- Un giardino alberato e fiorito, completamente recintato, perfetto per momenti di relax.
- Un piano interrato completo e un garage attiguo che offrono molte possibilità di ristrutturazione.
All'interno, lasciatevi incantare dalla luminosità degli spazi abitativi al piano terra, dove l'illuminazione naturale si unisce a un'atmosfera calorosa. Questi spazi sono progettati per favorire la convivialità, pur mantenendo angoli più intimi come la bella camera discretamente situata con il suo bagno privato. L'accesso al WC separato dal vestibolo aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana.
Proseguite la visita al primo piano, dove si svela un'area studio-biblioteca, perfetta per il lavoro a distanza o la lettura. La suite matrimoniale e le camere aggiuntive, tutte indipendenti e dotate dei propri servizi, accolgono ogni membro della famiglia con il massimo comfort. Salite ancora qualche gradino per scoprire il soppalco e le soffitte abitabili, un vero potenziale da esplorare secondo i vostri desideri.
All'esterno, il giardino diventa un vero e proprio quadro fiorito e curato, offrendo uno spazio vitale tranquillo e senza affacci. Immaginate giornate di sole trascorse a godere di questo scenario incantevole, avendo accesso a tutte le migliori comodità di Scaër a piedi, sia per fare la spesa, andare a fare sport o raggiungere la pista ciclabile.
Questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione privilegiata, è ideale per una vita familiare appagante. Non aspettate oltre per visitare questa casa che potrebbe diventare il vostro futuro nido.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Finistère, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alla costa bretonica e ai paesaggi verdi che la circondano. L'ambiente incantevole contribuisce al suo fascino, offrendo un contesto di vita rilassato e naturale.
Il comune si distingue per i suoi punti di interesse variati, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. Le famiglie apprezzano particolarmente l'accesso facile ai servizi educativi e alle reti stradali, rendendo la vita quotidiana pratica.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questo luogo ambito offre numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. La ricchezza di attività ricreative contribuisce a un'atmosfera calorosa e conviviale, ideale per i residenti.
Il mercato immobiliare locale presenta un trend dinamico, con un'offerta variegata di proprietà che vanno dalle case antiche agli appartamenti moderni. I prezzi ancora accessibili rendono questo posto una destinazione attraente per chi desidera acquistare un immobile a SCAER.
Investire in questo luogo promette prospettive interessanti per i futuri abitanti. La crescente domanda di alloggi di qualità e la tranquillità del comune attraggono gli acquirenti in cerca di una residenza principale o di una casa per le vacanze.
I negozi fiorenti e i servizi vari contribuiscono a fare di questa città un luogo di vita piacevole e funzionale. Gli investitori trovano qui un interessante opportunità grazie alla forte domanda di locazione a causa dell'attrattiva della regione.
Le scuole e le strutture sportive sono elementi chiave che rafforzano il fascino di questo luogo. Questa vicinanza ai servizi incoraggia le giovani famiglie a trasferirsi, aumentando così il valore degli immobili.
Le attività culturali e comunitarie arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti, offrendo un equilibrio tra vita sociale e tranquillità. Questo rende questa destinazione una scelta attraente per chi desidera armonizzare lavoro e svago.
Coloro che considerano di acquistare a SCAER scopriranno un territorio in rapida espansione, dove qualità della vita e infrastrutture si uniscono per offrire un contesto pacifico e sicuro.
In conclusione, il comune rappresenta un occasione unica di investire in un mercato immobiliare in crescita, prima che i prezzi aumentino ulteriormente. Questo luogo costituisce una scelta oculata per chiunque desideri stabilirsi in una regione accogliente e ricca di potenziale.
L'opinione dell'agente
Questa casa di carattere di 10 stanze, spaziosa e luminosa, ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2022, garantendo un comfort moderno senza lavori da prevedere. Rivolta a sud, le sue grandi stanze soggiorno attraversanti offrono un'illuminazione massima, mentre il giardino chiuso e fiorito assicura una perfetta intimità. Situata nel pieno centro di Scaër, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e delle scuole, rappresenta un ottimo potenziale locativo per investitori che cercano di capitalizzare sul mercato locale.
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