Maison 10 pièces 295 m² à Scaër avec jardin clos pour famille 404820 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 295 m²
- Année de rénovation : 2022
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces située en plein cœur de Scaër, un véritable havre de paix où charme et modernité se conjugent parfaitement. Dès votre arrivée, le mur d'enceinte vous enveloppe d'une atmosphère de sérénité, tandis que la rénovation intégrale de 2022 garantit un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Cette demeure de 295 m² est un lieu où l'on se sent véritablement chez soi.
Laissez-vous séduire par les principales caractéristiques:
- Un espace de vie spacieux orienté sud, traversé par la lumière naturelle.
- Une beauté architecturale en pierre du début du 20ème siècle.
- Une suite parentale complète et 3 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau.
- Un jardin arboré et fleuri, entièrement clos, parfait pour des moments de détente.
- Un sous-sol complet et un garage attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, laissez-vous envoûter par la luminosité des pièces à vivre au rez-de-terrasse, où l'ensoleillement se mêle à une ambiance chaleureuse. Ces espaces sont conçus pour favoriser la convivialité, tout en préservant des coins plus intimes tels que la belle chambre discrètement située avec sa salle d'eau privative. L'accès au WC séparé depuis le vestibule ajoute une touche de praticité au quotidien.
Poursuivez votre visite au premier étage où se dévoile un plateau bureau-bibliothèque, parfait pour le télétravail ou la lecture. La suite parentale ainsi que les chambres supplémentaires, toutes indépendantes et dotées de leurs sanitaires, accueillent chaque membre de la famille avec le plus grand confort. Montez encore quelques marches pour découvrir la mezzanine et les combles aménageables, un véritable potentiel à explorer selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin devient un véritable tableau fleuri et soigné, offrant un espace de vie paisible sans vis-à-vis. Imaginez des journées ensoleillées passées à profiter de ce cadre enchanteur, tout en ayant accès aux meilleures commodités de Scaër à pied, que ce soit pour faire les courses, se rendre au sport ou rejoindre la voie verte.
Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Finistère, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de la côte bretonne et des paysages verdoyants qui l'entourent. L'environnement enchanteur participe à son attrait, offrant un cadre de vie apaisant et naturel.
La commune se distingue par ses points d'intérêt variés, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport bien développées. Les familles apprécient particulièrement l'accès facile aux services éducatifs et aux réseaux routiers, rendant la vie quotidienne pratique.
En ce qui concerne la qualité de vie, cet endroit prisé offre de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. La plénitude des activités récréatives contribue à une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les résidents.
Le marché immobilier local présente une tendance dynamique, avec une offre variée de biens allant des maisons anciennes aux logements modernes. Les tarifs encore abordables font de cet endroit une destination attractive pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à SCAER.
Investir dans ce lieu promet des perspectives intéressantes pour les futurs habitants. La demande croissante pour des logements de qualité et la tranquillité de la commune séduisent les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre.
Les commerces florissants et les services variés contribuent à faire de cette cité un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les investisseurs trouvent ici une opportunité intéressante grâce à la forte demande locative en raison de l’attractivité de la région.
Les écoles et les équipements sportifs sont des éléments clés qui renforcent l'attrait de ce lieu. Cette proximité avec les commodités encourage les jeunes familles à s'y installer, augmentant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les activités culturelles et communautaires enrichissent le quotidien des habitants, offrant un cadre de vie équilibré entre vie sociale et tranquillité. Cela fait de cette destination un choix séduisant pour ceux qui désirent harmoniser travail et loisirs.
Ceux qui envisagent d'acheter à SCAER découvriront un territoire en plein essor, où la qualité de vie et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre paisible et sécurisé.
Pour conclure, la commune représente une occasion unique d'investir dans un marché immobilier en pleine croissance, avant que les prix n’augmentent davantage. Ce lieu constitue un choix judicieux pour toute personne souhaitant s'établir dans une région accueillante et riche en potentiel.
L’avis de l’agent
Cette maison de caractère de 10 pièces, spacieuse et lumineuse, a récemment bénéficié d'une rénovation intégrale en 2022, garantissant un confort moderne sans travaux à prévoir. Orientée au sud, ses grandes pièces à vivre traversantes offrent un ensoleillement maximal, tandis que le jardin clos et fleuri assure une parfaite intimité. Située en plein centre de Scaër, à proximité immédiate de toutes les commodités et des groupes scolaires, elle constitue un excellent potentiel locatif pour investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché local.
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