Casa 7 locali 229 mq Nantes vicino al Parco de Procé luminosa con giardino 649.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 229 mq
- Superficie terreno : 430 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : 4 lati
- Stato Generale : Buono
- Punteggio DPE Energia : 234 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa eccezionale situata a Nantes, nelle vicinanze del parco di Procé. Appena arrivati, sarete colpiti da un senso di pace e luminosità che valorizza i 229,67 mq di questa bella proprietà. L'impressione di campagna nel cuore della città è sbalorditiva, offrendo un'eccezionale qualità della vita per una famiglia.
Scoprite le caratteristiche che rendono questa casa un luogo di vita ambito:
- Spazio generoso di 7 stanze, di cui 5 camere versatili
- Una cucina spaziosa e luminosa, perfetta per cene in famiglia
- Due garage, che facilitano il parcheggio quotidiano
- Soppalco di 63 mq, che offre diverse possibilità d'uso
- Un vasto giardino, ideale per giochi di bambini e momenti di relax
Entrando in casa, sarete immediatamente attratti dalla luminosità che inonda ogni stanza, grazie a una doppia esposizione. Il soggiorno spazioso invita alla convivialità, mentre i parquet in legno conferiscono un tocco caldo e autentico. Ogni camera è pensata come un rifugio di pace, offrendo uno spazio ideale per ritirarsi dopo una giornata intensa.
Il giardino, vero angolo di verde, si presta ad attività all'aperto e momenti di gioia in famiglia. Immaginate barbecue estivi o pomeriggi sereni godendo della tranquillità circostante. Questa casa si distingue anche per la sua infrastruttura: l'elettricità e gli impianti idraulici in ottime condizioni garantiscono comfort quotidiano. Con la possibilità di affittare due camere, questa casa non è solo una proprietà, ma una vera opportunità di investimento. Non perdete questa rara occasione di vivere serenamente a Nantes.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa luminosa di 229 mq, idealmente situata nelle vicinanze del Parco di Procé, offrendo un ambiente di vita tranquillo in città. Con le sue 5 camere, il suo ampio giardino e i suoi due garage, questa proprietà combina comfort familiare e funzionalità, assicurando al contempo un potenziale locativo grazie alla disposizione delle soffitte e a un ingresso indipendente per due camere. Approfittate dell'esposizione ottimale su quattro lati, garantendo un'illuminazione abbondante per tutto il giorno.
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