Maison 7 pièces 229 m² Nantes proche Parc de Procé lumineux avec jardin 649000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 229 m²
- Surface terrain : 430 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : 4 côtés
- État Général : Bon
- Score DPE Énergie : 234 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison d'exception située à Nantes, à proximité du parc de Procé. Dès votre arrivée, un sentiment de paix et de luminosité vous envahit, mettant en valeur les 229,67 m² de cette belle propriété. L'impression de campagne au cœur de la ville est frappante, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille.
Explorez les caractéristiques qui font de cette maison un lieu de vie prisé:
- Espace généreux de 7 pièces, dont 5 chambres polyvalentes
- Une cuisine spacieuse et lumineuse, parfaite pour des dîners en famille
- Deux garages, facilitant le stationnement au quotidien
- Aménagement des combles de 63 m², offrant des possibilités d'utilisation variées
- Un jardin vaste, propice aux jeux d'enfants et à la détente
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce, grâce à une double exposition. Le séjour spacieux invite à la convivialité, tandis que les parquets en bois confèrent une touche chaleureuse et authentique. Chaque chambre est conçue comme un havre de paix, offrant un espace idéal pour se retirer après une journée bien remplie.
Le jardin, véritable écrin de verdure, se prête aux activités en plein air et à des moments de plaisir familial. Imaginez des barbecues d'été ou des après-midi paisibles à profiter du calme environnant. Cette maison se distingue également par son infrastructure : l'électricité et la plomberie en excellent état garantissent un confort au quotidien. Avec la possibilité de louer deux chambres, cette maison n'est pas seulement une propriété, mais une véritable opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre sereinement à Nantes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison lumineuse de 229 m², idéalement située à proximité du Parc de Procé, offrant un cadre de vie paisible en ville. Avec ses 5 chambres, son vaste jardin et ses deux garages, cette propriété combine confort familial et fonctionnalité, tout en assurant un potentiel locatif grâce à l'aménagement des combles et une entrée indépendante pour deux chambres. Profitez de l'exposition optimale sur quatre côtés, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée.
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