Affitto duplex T5 118 mq con cucina arredata a Gaillac 730 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 118 mq
- Stato generale : Buono
- Affitto : 730,00 €/mese
- Spese mensili : 10,00 €
- Importo stimato delle spese annuali per l'energia : 1 220-1 690 €
- EP Energia : C (131 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T5 duplex di 118mq, situato nel cuore di Gaillac. Appena entrati, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che emana da questo spazio. L'ingresso, invitante, conduce a una prima camera con armadio e camino decorativo, un invito al relax e al comfort.
Continuando la vostra esplorazione, scoprirete:
- Camera principale con armadio a muro per una gestione ottimale dello spazio
- Cucina attrezzata aperta su un ampio soggiorno
- Due camere aggiuntive che offrono luminosità e comodità
- Bagno moderno con materiali di alta qualità
- Silenzio garantito grazie alla posizione di un piccolo edificio urbano
Al secondo piano, la cucina attrezzata si apre su un soggiorno spazioso, dove luce naturale e comfort si incontrano, ideale per accogliere i vostri cari. Questo spazio conviviale vi permetterà di creare ricordi indimenticabili, sia per serate tra amici che per momenti in famiglia. La zona notte è orientata per massimizzare l'intimità e la tranquillità, con un bagno moderno che vi offrirà un vero angolo di relax.
La posizione di questo appartamento è semplicemente eccezionale: a due passi da tutti i negozi, mercati e servizi pubblici, rende la vostra vita quotidiana più facile mantenendo il fascino di un ambiente tranquillo. La combinazione perfetta di vita urbana a portata di mano e di un rifugio pacifico! Questo bene raro a questo prezzo, con un affitto di 730€ al mese, rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Gaillac. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del Tarn, questa località beneficia di una posizione solida, vicina ad Albi e Tolosa, offrendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questo luogo gode di un'eccezionale cornice naturale, dove i vigneti si estendono a perdita d'occhio, creando un paesaggio mozzafiato.
Il comune dispone di numerosi punti d'interesse, inclusi negozi variati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. I mercati settimanali, così come i negozi locali, rendono questo posto un luogo di vita dinamico per i residenti.
La qualità della vita è un vantaggio indiscutibile, con diversi spazi verdi adatti a passeggiate e svaghi. I cittadini possono godere di parchi ben curati, oltre a infrastrutture sportive che favoriscono uno stile di vita attivo e sano.
In materia di immobiliare locale, il mercato a GAILLAC si distingue per una forte domanda affittuale e una varietà di immobili disponibili. Dalle case di città alle ville moderne, ognuno può trovare un alloggio corrispondente alle proprie aspirazioni e al proprio budget.
Per coloro che considerano di acquistare a GAILLAC, questo settore offre un ambiente di vita attraente e una diversità architettonica. I progetti di rinnovamento urbano e le costruzioni recenti testimoniano l'entusiasmo moderno per questa regione.
Gli investitori troveranno qui un'opportunità interessante, con rendimenti locativi competitivi e un mercato in piena espansione. La dinamica economica, unita a una ricca storia culturale, attira nuovi abitanti e favorisce una crescita sostenibile.
Questo luogo ambito è anche ideale per le famiglie, grazie ai numerosi servizi accessibili e alle scuole rinomate. Il benessere dei bambini è una priorità, il che rafforza l'attrattiva del comune per le giovani coppie.
La destinazione si distingue anche per il suo patrimonio storico, con monumenti ben conservati ed eventi culturali regolari. Ciò contribuisce a una vera identità locale, attraendo appassionati di storia e arte.
Con l'aumento del turismo, cercando di investire a GAILLAC, gli investitori possono anche trarre vantaggio dall'interesse crescente per i soggiorni in affitto a breve termine, aumentando la redditività del loro investimento.
In sintesi, questa città offre un ambiente di vita che unisce natura, cultura e dinamismo economico, una combinazione perfetta per coloro che cercano di stabilirsi o investire nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento duplex di 118 mq nel cuore di Gaillac offre una vicinanza senza pari con i negozi, mercati e servizi pubblici, permettendo così uno stile di vita pratico e piacevole. La cucina attrezzata aperta su un ampio soggiorno, così come le camere dotate di armadi, aggiungono un tocco di comfort e funzionalità. Con un affitto mensile di 730 euro, questo investimento presenta un potenziale locativo attraente in una città dinamica.
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