إيجار دوبلكس T5 بمساحة 118 م² مع مطبخ مجهز في غايلاك بـ 730 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 118 م²
- الحالة العامة : جيدة
- الإيجار : 730,00 €/شهر
- الرسوم الشهرية : 10,00 €
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية : 1 220-1 690 €
- شهادة كفاءة الطاقة : C (131 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة T5 دوبلكس بمساحة 118م²، تقع في قلب غايلاك. عند دخولكم، ستُسحرون بالجو الدافئ الذي ينبعث من هذه المساحة. المدخل الترحيبي يؤدي إلى غرفة نوم أولى بها خزانة و مدفأة زخرفية، دعوة للهدوء والراحة.
أثناء استكشافكم، ستكتشفون:
- غرفة نوم رئيسية مع خزانة مدمجة لتخزين مثالي
- مطبخ مجهز مفتوح على غرفة معيشة واسعة
- غرفتان إضافيتان توفران الإضاءة والراحة
- حمام حديث مع مواد ذات جودة عالية
- راحة مضمونة بفضل موقع عمارة صغيرة في المدينة
في الطابق الثاني، يفتح المطبخ المزود على غرفة معيشة فسيحة، حيث تلتقي الضوء الطبيعي والراحة، مثالية لاستقبال أحبائكم. ستتيح لكم هذه المساحة الودية خلق ذكريات لا تُنسى، سواء لقضاء أمسيات مع الأصدقاء أو لحظات عائلية. مساحة النوم موجهة لتعظيم الخصوصية والهدوء، مع حمام حديث سيقدم لكم ركنًا حقيقيًا للاسترخاء.
موقع هذه الشقة استثنائي ببساطة: على بعد خطوات من جميع المتاجر والأسواق والخدمات العامة، يسهل حياتكم اليومية مع الاحتفاظ بسحر بيئة هادئة. المزيج المثالي لحياة حضرية في متناول اليد وملاذ هادئ! هذه الفرصة نادرة بهذا السعر، حيث يبلغ الإيجار 730€ في الشهر، تمثل فرصة فريدة للعيش في قلب غايلاك. لا تفوتوا هذه الفرصة!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب تارن، وتستفيد من موقع قوي بالقرب من ألبى وتولوز، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية. تتمتع هذه المنطقة بإطار طبيعي استثنائي، حيث تمتد مزارع العنب على مرمى البصر، مما يخلق منظرًا ساحرًا.
تحتوي البلدية على العديد من النقاط المثيرة للاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، وشبكة مواصلات متطورة. تجعل الأسواق الأسبوعية، بالإضافة إلى المحلات المحلية، من هذا المكان مكانًا ديناميكيًا للعيش بالنسبة للسكان.
تعد جودة الحياة ميزة لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للمشي والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق الجيدة التجهيز، بالإضافة إلى المنشآت الرياضية التي تعزز نمط حياة نشط وصحي.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز السوق في جايلاك بوجود طلب قوي على الإيجارات وتنوع العقارات المتاحة. من المنازل الحضرية إلى الفيلات الحديثة، يمكن لكل شخص العثور على مسكن يتناسب مع تطلعاته وميزانيته.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في جايلاك، يقدم هذا القطاع بيئة معيشية جذابة وتنوعًا معماريًا. تشهد مشاريع التجديد الحضري والبناءات الحديثة على الاهتمام المعاصر بهذه المنطقة.
سيجد المستثمرون هنا فرصة مثيرة، مع عوائد إيجارية تنافسية وسوق يشهد توسعًا مستمرًا. تجذب الديناميكية الاقتصادية، مع تاريخ ثقافي غني، سكانًا جدد وتعزز نموًا مستدامًا.
تعد هذه المنطقة الشهيرة مثالية أيضًا للعائلات، بفضل العديد من الخدمات المتاحة ومدارسها الشهيرة. تعتبر رفاهية الأطفال أولوية، مما يعزز جاذبية البلدية للأزواج الشباب.
تتميز وجهة جايلاك أيضًا بإرثها التاريخي، مع معالم محفوظة جيدًا وفعاليات ثقافية منتظمة. تسهم هذه العناصر في إنشاء هوية محلية حقيقية، تجذب عشاق التاريخ والفن.
مع ازدهار السياحة، يمكن للمستثمرين الذين يسعون للاستثمار في جايلاك أيضًا الاستفادة من الاهتمام المتزايد بالإقامات القصيرة الأمد، مما يعزز ربحية استثماراتهم.
باختصار، تقدم هذه المدينة بيئة حياة تجمع بين الطبيعة والثقافة والديناميكية الاقتصادية، وهي مجموعة مثالية لمن يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الجميلة من طابقين بمساحة 118 م² في قلب غاييلاك قربًا لا مثيل له من المتاجر و الأسواق و الخدمات العامة، مما يتيح أسلوب حياة مريح وممتع. المطبخ المجهز المفتوح على غرفة معيشة فسيحة بالإضافة إلى الغرف المجهزة بخزائن تضيف لمسة من الراحة والوظائف. مع إيجار شهري قدره 730 يورو، يمثل هذا الاستثمار إمكانيات تأجير جذابة في مدينة ديناميكية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
