Appartamento T2 luminoso 42 mq con balcone in centro a Cachan, affitto 1080€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Posto auto : 1 posto
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 42mq situato nel pieno cuore di Cachan, nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e della stazione RER B di Arcueil-Cachan. Questo immobile, al secondo piano di un edificio moderno costruito nel 2003, offre un ambiente di vita piacevole e pratico.
Entrando, sarete accolti da uno spazio luminoso e conviviale:
- Un balcone ideale per godersi le belle giornate
- Locali inondati di luce grazie al vetro doppio
- Un ascensore per un maggiore comfort quotidiano
- Un parcheggio interrato per parcheggiare in totale sicurezza
- Una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
L'appartamento è composto da due stanze armoniose, comprendenti un ampio soggiorno e una camera da letto confortevole. Il parquet elegante sul pavimento nel soggiorno e nella camera, associato al moderno rivestimento in ceramica nei locali di servizio, conferisce a tutto un stile ricercato. Il riscaldamento elettrico autonomo garantisce un comfort ottimale per tutto l'anno.
All'esterno, il balcone si estende per offrire una vista rilassante, perfetta per gustare un caffè al mattino o un drink la sera. Nelle immediate vicinanze, beneficiate di tutti i servizi necessari per uno stile di vita dinamico, oltre alla tranquillità di un quartiere pacifico. Un immobile raro in questa località, da scoprire rapidamente!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di CACHAN (94230) si trova nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo così un contesto di vita ideale per coloro che desiderano comprare a CACHAN. Grazie ai suoi trasporti efficienti e ai rapidi accessi alle grandi arterie stradali, CACHAN beneficia di una posizione strategica, perfetta per i lavoratori della capitale.
I punti d'interesse a CACHAN sono numerosi e vari. La città dispone di un ampio ventaglio di negozi locali, mercati e servizi, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attraggono anche molte famiglie desiderose di stabilirsi. La rete di trasporti pubblici, in particolare il RER B, consente di raggiungere Parigi in pochi minuti, rendendo la città ancora più attraente.
La qualità della vita a CACHAN è innegabile. Gli spazi verdi, come il parco Raspail e il parco della città, offrono un'ambientazione tranquilla e piacevole per passeggiate in famiglia o attività sportive. Diversi servizi e infrastrutture ricreative, come centri sportivi e associazioni culturali, contribuiscono a una vita quotidiana ricca e dinamica per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CACHAN presenta tendenze interessanti. La domanda per l'
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. Con prezzi immobiliari ancora competitivi rispetto a quelli di Parigi, investire a CACHAN rappresenta un'opportunità da cogliere. L'alta domanda locativa e la qualità della vita sono fattori che garantiscono un potenziale elevato di redditività per gli investitori.
La mixité urbaine di CACHAN, che unisce una zona residenziale tranquilla e un dinamismo commerciale, attira anche i giovani lavoratori e gli studenti. Questa diversità contribuisce a creare una comunità dinamica e conviviale, valorizzando gli scambi e la condivisione tra vicini.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza rafforzano anche l'attrattiva della città. CACHAN dispone di diversi istituti di salute di qualità, garantendo così un ambiente di vita sano per i suoi abitanti. La presenza delle forze di sicurezza contribuisce a un ambiente sereno e sicuro.
Troverete anche a CACHAN un'ampia gamma di manifestazioni culturali e artistiche per tutto l'anno. Gli eventi locali sono numerosi e permettono agli abitanti di riunirsi in un'atmosfera festosa e conviviale, rafforzando questo senso di appartenenza alla comunità.
Infine, CACHAN si impegna in iniziative ecologiche e sostenibili, promuovendo il benessere dei suoi abitanti. Le iniziative di sviluppo sostenibile e la valorizzazione degli spazi naturali testimoniano la volontà di diventare una città sempre più verde e responsabile.
In sintesi, CACHAN è una città in cui si vive bene, offrendo prospettive interessanti sia per i futuri abitanti che per gli investitori immobiliari. Non aspettate oltre per scoprire tutte le opportunità che ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento di 42mq a Cachan, situato a due passi dalla RER B e da tutti i negozi, offre un contesto di vita privilegiato. Con il suo balcone e i moderni comfort, come un ascensore e un parcheggio sotterraneo, combina comfort e praticità. Il suo potenziale locativo attrattivo, intorno ai 980€ al mese, lo rende un'opportunità d'investimento da cogliere rapidamente.
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