Casa in affitto 137 mq con giardino privato a Tours per 1950€ HC
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 137 mq
- Superficie terreno : 150 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stabilite in questo raro rifugio a Tours. Qui, tutto inizia dal ingresso: un ampio hall di accoglienza, luminoso e perfettamente ordinato. Ogni spazio è stato modellato per congiungere armonia e intimità, senza mai sacrificare il calore dei luoghi.
Il soggiorno, vera pièce maîtresse, cattura la luce, dall'alba al tramonto, grazie a un'orientamento Est-Ovest ineguagliabile. Durante il giorno, la veranda vi tende le braccia: sistematevi, un libro in mano, lasciando scorrere il tempo in questo scrigno baciato dalla chiarezza. In inverno, è un rifugio perfetto, in estate, una bolla di freschezza.
- Superficie totale: 137 mq utilizzabili
- Esterno curato: giardino di 150 mq, protetto da sguardi indiscreti
- Materiali preziosi: attrezzature contemporanee, cucina completamente attrezzata
- Riposo garantito: camere generose, bagno di design
- Stato impeccabile: cantina completamente isolata e piastrellata, spazio di stoccaggio ottimizzato
Al piano superiore, un pianerottolo intimo distribuisce due camere eleganti e un bagno raffinato, perfetti per semplificare la vita familiare o per deliziare i vostri ospiti. Questi spazi evocano calma – ci si ricarica senza sforzo.
Proseguiamo sotto il tetto. Due camere aggiuntive accarezzano la luce, ogni finestra a doppio vetro garantendo comfort termico tutto l'anno. L'aria condizionata completa la sensazione di benessere, in inverno come in estate. Un secondo bagno rende questo piano funzionale e accogliente.
Dal lato del giardino, l'esuberanza controllata. Aiuole fiorite, orto per appassionati e una terrazza con ombra ideale quando il clima è bello. Immaginate lunghe cene in famiglia o serate tra amici, un bicchiere in mano, al riparo da sguardi indiscreti.
Questo immobile coniuga design, praticità e una posizione da sogno. La vita di quartiere facilita la routine quotidiana: negozi, ristoranti gourmet, scuole rinomate, tutto è accessibile a piedi. Ritrovate la serenità di un indirizzo riservato a due passi dal necessario.
Questo genere di immobile diventa raro: sottile alleanza di un interno ampio, un giardino straordinario e comfort moderno. Cogliete questa opportunità di stabilirvi, fin da ora, in una proprietà che diventerà il contenitore dei vostri migliori ricordi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Rari sono le case a schiera che coniugano così tante qualità nel cuore di Tours. Qui, le parole « opportunità » e « serenità » assumono tutto il loro significato. Godrete di una superficie generosa di 137 mq, pensata per soddisfare le vostre aspettative di lusso, ma anche di un giardino intimo di 150 mq, al riparo da sguardi indiscreti. Un angolo verde, discreto, ideale per evadere dopo una giornata impegnativa.
La disposizione degli spazi colpisce per il suo equilibrio: quattro vere camere da letto, ciascuna inondata di luce e dotata di aria condizionata. Un comfort raramente eguagliato in zona urbana, che facilita la vita tanto delle famiglie attive quanto degli investitori in cerca di attrattiva locativa. È un vantaggio evidente in questo mercato dove la domanda di abitazioni di alta gamma cresce in modo costante.
Il tutto si accompagna a spese contenute. Questo aspetto, spesso trascurato, si rivela decisivo nel lungo termine, sia per la redditività che per la qualità della vita. Insomma, si tratta di un valore sicuro, sia rifugio che leva patrimoniale. Per coloro che sanno cogliere il tempo che passa, è un'opportunità da afferrare senza indugi.
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