Casa Signorile 232 mq 6 camere a Joue-les-Tours Saint Gatien 737.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale: 737000 €
- Superficie abitabile: 232 mq
- Numero di stanze: 9
- Numero di camere: 6
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Superficie terreno: 2300 mq
- Piscina: Sì
- Giardino: Sì
- Numero di parcheggi: 2
Visita guidata
Vi invito a scoprire questa villa signorile di oltre 232 mq, situata tra gli indirizzi ricercati del quartiere Saint-Gatien a Joué-les-Tours. Qui, l’autenticità parla da sé. I volumi generosi, preservati da una ristrutturazione attenta, coniugano luce naturale ed eleganza senza tempo.
Superato il threshold, il grande soggiorno vi accoglie senza indugi. Un luogo pensato per riunirsi, scambiare idee e godere di veri momenti condivisi. Il parquet emana fascino, creando un’atmosfera accogliente, in tutte le stagioni. Accanto, la raffinata sala da pranzo invita all'arte di ricevere, come ai tempi delle belle tavole familiari. Quanto alla cucina, ampia e funzionale, invita a riprendere la creatività culinaria, sia per una cena improvvisata che per una grande ricezione.
- Superficie interna generosa: 232 mq
- 6 camere da letto veri e propri santuari per ogni membro della famiglia
- Una terrazza ampia, ideale per godere della vita all'aperto non appena la temperatura sale
- Giardino straordinario di 2300 mq, un angolo verde per le giornate di sole o feste improvvisate
- Piscina privata, per nuotare prima di colazione o per accogliere una serata estiva
Il piano superiore rivela uno spazio notte dove domina il comfort. Ogni camera respira intimità, l’organizzazione facilita il ritmo quotidiano, e il bagno contemporaneo dona freschezza alla vostra routine mattutina.
All’esterno non ha nulla da invidiare all’interno. Negozi, scuole, trasporti: tutto è a portata di mano, senza sacrificare la tranquillità del contesto residenziale. Immaginate viali alberati, gite in bicicletta con i bambini, o un momento di lettura all'ombra di una quercia secolare. Per chi cerca una proprietà rara che coniuga fascino, spazio e serenità, questa villa spunta tutte le caselle. Parliamone insieme e venite a percepirne tutto il potenziale durante una visita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Entrate nell'universo di una dimora eccezionale di 232 mq, dove ogni stanza unisce eleganza senza tempo e spazi generosi. Qui, nulla è lasciato al caso: la ristrutturazione ha saputo preservare i dettagli che conferiscono a questa proprietà tutta la sua dimensione patrimoniale. Immaginatevi a Saint Gatien, in un quartiere riservato dove la tranquillità incontra la facilità di accesso ai servizi quotidiani e ai collegamenti rapidi: un vero lusso, soprattutto per chi ha agende fitte.
Con sei camere accoglienti, questa casa non manca mai di soluzioni: grande famiglia, ricevimenti con amici o progetto di investimento, ognuno trova il proprio posto. Il giardino completa il tutto, perfetto per una colazione in terrazza o un momento di verde dopo una giornata intensa. Questo immobile incarna sia la serenità che la redditività: si rivolge a coloro che vogliono coniugare il comfort di oggi con una valorizzazione sostenibile per domani. Questa è il tipo di opportunità che non si incontra tutti i giorni.
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