Bilocale di 30 mq a Parigi 15, con camera silenziosa, ideale per investimento a 360.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile : 30 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Classificazione Energetica : D
Visita guidata
Scoprite questo charmante appartamento di 2 locali situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, offrendo un'esperienza di vita senza pari. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso luminoso che dà il tono a questo spazio caldo, progettato idealmente per massimizzare il comfort e la funzionalità.
Entriamo nel bellissimo soggiorno esposto a sud, inondato di luce naturale, dove ogni momento diventa un piacere. Questo spazio conviviale è perfetto per ricevere i vostri amici o semplicemente per godere di momenti di relax.
- Superficie totale : 30 mq
- Camera spaziosa e tranquilla : ideale per riposarsi
- Bagno moderno : incluso con WC
- Spazi di stoccaggio pratici : cantina inclusa
- Posizione geografica : vicino a tutti i servizi
Continuiamo la nostra visita con la camera, un rifugio di pace, dove regna il silenzio e potete ricaricarvi completamente. La disposizione attenta di questo spazio trova il suo slancio in finestre ben proporzionate, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. La piccola cucina attrezzata adiacente consente di preparare i vostri pasti in un comfort ottimale, rimanendo vicini alle stanze principali.
L'appartamento, situato al 2° piano di un bel palazzo d'epoca del 1910, incanta per il suo carattere autentico pur essendo stato ristrutturato con cura. La posizione, in rue Fourcade, vi pone vicino al quartiere Convention, ideale per godere di caffè, negozi e trasporti. È una scelta perfetta per un investitore o un primo acquirente che cerca una qualità della vita superiore a Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del quartiere Convention, questo appartamento di 30 mq beneficia di un esposizione a sud che garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. In ottimo stato e in una zona tranquilla, rappresenta un'opportunità di investimento ideale per i primi acquirenti o per gli investitori che cercano un potenziale di locazione interessante in un'area in forte crescita. La prossimità immediata ai servizi e alla rete di trasporti rinforza ulteriormente il suo appeal residenziale e locativo.
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