T2 luminoso 49 mq a Mesnil-le-Roi, ultimo piano a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Prezzo dell'immobile : 199000 €
- Prezzo al mq : 4061,22 €/mq
- Spese previste annuali : 1920 €
- Attestato di prestazione energetica : Classe F (342 kWh/mq/anno)
- Data di realizzazione dell'APE : 05/01/2024
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 locali situato a Mesnil-le-Roi, un vero gioiello di 49 mq da scoprire. Questo bene si trova all'ultimo piano di una piccola coproprietà tranquilla, vicino alla chiesa, offrendo un'atmosfera serena e accogliente. La sua disposizione luminosa vi aspetta, pronta a trasformarsi secondo le vostre esigenze.
Appena entrerete, sarete avvolti dalla luminosità di questo spazio. Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento un'opportunità da cogliere:
- Posizione privilegiata a Mesnil-le-Roi, che garantisce tranquillità e accessibilità.
- Disposizione funzionale con un grande ambiente da arredare secondo le vostre necessità.
- Luce naturale generosa, che porta calore e convivialità alla vostra futura casa.
- Prossimità ai servizi essenziali, facilitando la vostra vita quotidiana.
- Un contesto di vita piacevole grazie a un ambiente calmo e rilassante.
Entrando nell'appartamento, rimarrete incantati dal vasto spazio abitativo, progettato per accogliere momenti indimenticabili. La luce inonda la stanza, mettendo in risalto la possibilità di un allestimento a vostra immagine. E quando è tempo di ritirarsi, la camera interrompe con la sua atmosfera tranquilla, ideale per ricaricarsi.
La configurazione di questo appartamento è favorevole a una vita equilibrata che unisce lavoro, relax e convivialità. Immaginate serate calorose con gli amici o momenti di lettura tranquilla nel vostro nuovo universo. Con un consumo energetico da valutare, è importante riflettere sulle prestazioni energetiche, il diagnostic energetico indica un bisogno di miglioramento, il che può rappresentare un progetto valorizzante.
In sintesi, questo appartamento a Mesnil-le-Roi non è solo un semplice alloggio. È un invito a uno stile di vita, un'opportunità per creare un rifugio a vostra immagine. Se cercate la tranquillità, la luce e il potenziale, questo bene potrebbe diventare il vostro angolo di pace. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica, perché tesori come questo sono rari!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, questa comune beneficia di una posizione privilegiata vicino alla Senna, offrendo così un ambiente di vita sereno e naturale. Le Mesnil le Roi è ben collegata da una rete di trasporti pubblici, facilitando l'accesso alle grandi città circostanti, il che la rende un'area ambita per il suo ambiente piacevole e accessibile.
La città dispone di una varietà di negozi di prossimità e grandi marchi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti. Inoltre, la presenza di scuole rinomate e strutture educative di qualità attira famiglie desiderose di stabilirsi in questa località, contribuendo alla sua dinamica di acquisto immobiliare.
In termini di qualità della vita, questo luogo è punteggiato da spazi verdi e parchi, perfetti per attività all'aperto e passeggiate. Le strutture sportive e culturali sono anche diversificate, permettendo ai residenti di godere di un'ampia gamma di attività ricreative adatte a tutte le età.
Il mercato immobiliare a Le Mesnil le Roi si distingue per la sua varietà, spaziando da appartamenti a case unifamiliari, e può attrarre acquirenti in cerca di beni diversificati. Attualmente, si osserva una forte domanda, testimoniando l'attrattiva crescente di quest'area.
Per gli investitori, questa destinazione rappresenta una bella opportunità, grazie a un mercato dinamico e a una forte domanda locativa. Acquistare un immobile qui è sinonimo di un investimento sicuro, garantendo un buon rendimento a lungo termine.
Questa città, in continua evoluzione, è spesso citata tra i luoghi ideali per vivere per coloro che desiderano coniugare tranquillità e accessibilità. Acquistare a Le Mesnil le Roi diventa quindi un'opzione interessante per chi cerca un ambiente di vita piacevole, pur rimanendo vicino alle grandi metropoli.
In sintesi, questo affascinante luogo offre vantaggi indiscutibili per i futuri residenti e investitori, unendo comodità, natura e servizi di qualità. I futuri progetti di sviluppo e infrastrutture in questa località la renderanno ancora più ambita.
Con tutte queste caratteristiche, è chiaro che comprendere il mercato immobiliare a Le Mesnil le Roi è essenziale per chiunque intenda acquistare una residenza o diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
Infine, questa città è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti in cerca di un luogo tranquillo, perfettamente collegato alla regione parigina grazie a una rete di trasporti variegata.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 2 locali a Mesnil-le-Roi, situato all'ultimo piano di un piccolo condominio, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione ottimizzata. Da ristrutturare secondo i vostri gusti, rappresenta un potenziale investimento ideale con basse spese annuali e un quartiere in buono sviluppo locativo. La sua vicinanza al centro e ai servizi garantisce un ambiente di vita piacevole, promuovendo al contempo la valorizzazione del vostro immobile.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
