T2 lumineux 49 m² au Mesnil-le-Roi dernier étage à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 49 m²
- Prix du bien : 199000 €
- Prix au m² : 4061,22 €/m²
- Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €
- DPE Énergie : Classe F (342 kWh/m²/an)
- Date de réalisation du DPE : 05/01/2024
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces situé au Mesnil-le-Roi, un véritable bijou de 49 m² à découvrir. Ce bien se trouve en dernier étage d'une petite copropriété paisible, proche de l'église, offrant une ambiance sereine et chaleureuse. Son agencement lumineux vous attend, prêt à se transformer selon vos envies.
Dès votre entrée, vous serez enveloppé par la clarté de cet espace. Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement une opportunité à saisir :
- Emplacement privilégié à Mesnil-le-Roi, garantissant tranquillité et accessibilité.
- Disposition fonctionnelle avec un grand plateau à aménager selon vos besoins.
- Lumière naturelle généreuse, apportant chaleur et convivialité à votre futur foyer.
- Proximité des commodités essentielles, facilitant votre quotidien.
- Un cadre de vie agréable grâce à un environnement calme et apaisant.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez charmé par le vaste espace à vivre, créé pour accueillir des moments inoubliables. La lumière inonde la pièce, mettant en valeur la possibilité d'un aménagement à votre image. Et lorsqu'il est temps de se retirer, la chambre interrompt avec son atmosphère tranquille, idéale pour se ressourcer.
La configuration de cet appartement est propice à une vie équilibrée alliant travail, détente et convivialité. Imaginez des soirées chaleureuses entre amis ou des moments de lecture paisibles dans votre nouvel univers. Avec une consommation d'énergie à évaluer, il est important de réfléchir aux performances énergétiques, le diagnostic énergétique indique un besoin d'amélioration, ce qui peut constituer un projet valorisant.
En somme, cet appartement au Mesnil-le-Roi ne se contente pas d’être un simple logement. C'est une invitation à un mode de vie, une opportunité de créer un chez-soi à votre image. Si vous recherchez la tranquillité, la lumière et le potentiel, ce bien pourrait devenir votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette chance unique, car des trésors comme celui-ci sont rares !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Seine, offrant ainsi un cadre de vie apaisant et naturel. Le Mesnil le Roi est bien desservi par un réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes alentour, ce qui en fait un secteur prisé pour son cadre agréable et accessible.
La ville dispose d'une variété de commerces de proximité et de grandes enseignes, répondant aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la présence d'écoles réputées et de structures éducatives de qualité attire les familles souhaitant s'installer dans cette localité, contribuant à sa dynamique d'achat immobilier.
En matière de qualité de vie, cet endroit est jalonné d'espaces verts et parcs, parfaits pour les activités de plein air et les promenades. Les installations sportive et culturelles sont également diversifiées, permettant aux résidents de profiter d'un large éventail de loisirs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier à Le Mesnil le Roi se distingue par sa diversité, allant des appartements aux maisons individuelles, et peut séduire des acheteurs à la recherche de biens variés. Actuellement, on observe une forte demande, témoignant de l'attrait croissant de ce secteur.
Pour les investisseurs, cette destination représente une belle opportunité, grâce à un marché dynamique et une forte demande locative. Acquérir un bien ici est synonyme d'un investissement sûr, garantissant un bon rendement à long terme.
Cette ville, en pleine évolution, est souvent citée parmi les lieux de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Acheter à Le Mesnil le Roi devient ainsi une option intéressante pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes métropoles.
En résumé, cet endroit charmant offre des atouts indéniables pour les futurs habitants et investisseurs, alliant commodités, nature et services de qualité. Les projets futurs de développement et d'infrastructures dans cette localité n'en faire qu'une destination encore plus convoitée.
Avec toutes ces caractéristiques, il est clair que comprendre l'immobilier à Le Mesnil le Roi est essentiel pour quiconque envisage d'y acquérir une résidence ou de diversifier son portefeuille immobilier.
Enfin, cette cité est idéale pour les familles, les jeunes couples ainsi que pour les professionnels en quête d'un lieu calme, parfaitement connecté à la région parisienne grâce à un réseau de transports varié.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 2 pièces au Mesnil-le-Roi, situé en dernier étage d'une petite copropriété, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition optimisée. À aménager selon vos envies, il représente un potentiel d'investissement idéal avec de faibles charges annuelles et un quartier bénéficiant d'un bon dynamisme locatif. Sa proximité avec le centre et les commodités vous garantit un cadre de vie agréable tout en favorisant la valorisation de votre bien.
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