Vendita appartamento T3 di 66 mq con loggia sud a Sartrouville 170.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Superficie abitabile: 66 mq
- Prezzo: 170000 €
- Prezzo al mq: 2575.76 €/mq
- Balcone: Sì
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Stai cercando molto di più di un semplice tetto? Ti invitiamo a scoprire questo duplex di 66 mq, incastonato sulla sommità di una residenza tranquilla a Sartrouville. Già ai tuoi primi passi, l'atmosfera ispira tranquillità e riposo. È un appartamento che supporta la tua quotidianità senza mai imporre vincoli superflui.
Il soggiorno dà il tono. Voluminoso, aperto a sud, gode del sole sin dal mattino fino a sera. Sistemati. Condividi un buon libro, una conversazione vivace o, perché no, un aperitivo sulla loggia. Qui, ogni momento trova il suo posto e la sua luce naturale.
Gli spazi sono stati pensati per adattarsi alla tua vita, non il contrario:
- Due camere tranquille, veri rifugi dove ricaricare le batterie.
- Una cucina separata, ideale per immaginare deliziosi piatti senza essere in mezzo al passaggio.
- Un bagno moderno, progettato per semplificare i tuoi rituali mattutini.
- Uno spazio ufficio, perfetto per un lavoro agile o per portare avanti i tuoi progetti.
- Un wc separato, indispensabile per la tranquillità dei membri della famiglia o dei tuoi ospiti.
Hai già sperimentato la difficoltà dei parcheggi? Qui, dimenticala. Un box chiuso ti è riservato nel seminterrato. Molto comodo nella vita quotidiana e prezioso per proteggere il tuo veicolo dalle intemperie. L'edificio dispone anche di un ascensore. In aggiunta, la sicurezza è garantita per proteggere ciò che hai di più caro, grazie a un impianto robusto.
All'esterno, tieni presente questo: il quartiere si rivolge a chi desidera avere tutto a portata di mano senza sacrificare la discrezione. Trasporti, scuole, negozi o svaghi, tutto si trova a pochi passi. L'indirizzo combina la presenza di comodità e la tranquillità del retro.
Questo duplex si distingue per diversi punti di forza:
- Un soggiorno che irradia luminosità e invita naturalmente alla convivialità.
- Una loggia esposta a sud dove gustare ogni inizio o fine di giornata.
- Tutte le facilitazioni essenziali nelle immediate vicinanze.
- Un ambiente protetto, rassicurante per te e per la famiglia.
- Un parcheggio in box chiuso, un lusso spesso sottovalutato.
Questo duplex a Sartrouville va ben oltre un semplice indirizzo. Si tratta di un gioiello, pronto a evidenziare il tuo stile di vita e a soddisfare le tue esigenze più raffinate. È il momento di passare dalla curiosità alla scoperta. Sarai il prossimo a beneficiarne?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex generoso di 66 mq, situato in cima a una residenza discreta, trasmette l'arte del comfort all'italiana. L'esposizione a sud invita la luce a stabilirsi dalla mattina alla sera, mentre la loggia accessibile direttamente dal soggiorno diventa rapidamente un luogo di ritiro dove concedersi una pausa, un caffè o semplicemente il piacere della lettura al riparo dal tumulto.
Stai cercando un vantaggio in termini di sicurezza? Il box chiuso al piano interrato fa tutta la differenza. In pratica, parcheggiare il tuo veicolo o riporre alcuni beni preziosi avviene in totale tranquillità. Ho visto troppe volte proprietari rimpiangere questo dettaglio. Questo duplex soddisfa il requisito.
La zona è conosciuta per la sua tranquillità, ma anche per il suo ambiente di vita curato. A pochi passi, tutto ciò che conta nella vita quotidiana: mercato, scuole, trasporti, servizi. La qualità dell'ambiente migliora notevolmente l'esperienza residenziale, ma aumenta anche l'attrattiva per i potenziali inquilini. Una scelta saggia, sia che tu stia pensando di investire sia di trasferirti.
Prezzo proposto: 170.000 €. A questo livello, non è necessario tergiversare. La redditività e il potenziale locativo non sono teorici; sono concreti, solidi. Proprietà con questo rapporto prezzo/valore non capitano tutti i giorni.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
