Affitto T2 56 mq a Drancy con riscaldamento centrale a 860 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 860 €
- Superficie: 56 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 5
- DPE Energia: C (109 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: C (21 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 56mq a Drancy, situato al primo piano di un edificio ben curato. All'ingresso, sarete accolti da un corridoio luminoso che vi conduce verso lo spazio principale. Il soggiorno spazioso offre un'atmosfera accogliente, ideale per la convivialità e il relax.
La cucina separata, funzionale, vi invita a preparare ottimi pasti:
- Luminoso soggiorno di 20mq con finestre a doppia esposizione
- Cucina ben attrezzata per gli appassionati di gastronomia
- Grande camera tranquilla di 12mq per notti di riposo
- Bagno con vasca e doccia per maggiore comfort
- Toilette separate per maggiore praticità
All'interno dell'appartamento, ogni stanza è pensata per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Il soggiorno accogliente è ideale per ricevere amici o gustare momenti di relax dopo una lunga giornata. La cucina, spaziosa e ben organizzata, consente di preparare piatti deliziosi, beneficando di una splendida luminosità naturale. Prendetevi il tempo per gustare un caffè o un tè al mattino, in questo ambiente caldo, mentre osservate la vita che si anima all'esterno.
La grande camera è un rifugio di pace, adatta al relax. Con una disposizione ottimale, ospita un letto confortevole e spazi per riporre. Inoltre, il bagno offre la scelta tra una doccia veloce o un bagno rilassante. Questo immobile, situato a Drancy, beneficia non solo di un layout curato, ma anche di una vicinanza ai trasporti e ai negozi, facilitando così la vostra quotidianità. È l'appartamento ideale per godere di uno stile di vita piacevole in un contesto tranquillo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.
In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.
Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.
In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.
Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.
In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Situato a Drancy, questo appartamento T2 di 56 mq è sapientemente organizzato per massimizzare lo spazio vitale con una cucina separata e un ampio soggiorno luminoso. Vicino ai servizi e ai trasporti, rappresenta un'opportunità di investimento locativa attraente considerando la crescente domanda nel settore. Approfitta di un riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce un comfort ottimale a basso costo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
