Location T2 56 m² à Drancy avec chauffage collectif pour 860 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 860 €
- Superficie: 56 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 5
- DPE Énergie: C (109 kWh/m²/an)
- DPE Climat: C (21 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 56m² à Drancy, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. À l'entrée, vous êtes accueilli par un couloir lumineux qui vous conduit vers l'espace de vie principal. Le salon spacieux offre une atmosphère chaleureuse, propice à la convivialité et à la détente.
La cuisine séparée, fonctionnelle, vous invite à préparer de bons repas:
- Lumineux salon de 20m² avec fenêtres à double exposition
- Cuisine sérieusement équipée pour les passionnés de gastronomie
- Grande chambre apaisante de 12m² pour des nuits de repos
- Salle de bain intégrant baignoire et douche pour plus de confort
- Toilettes séparés pour plus de praticité
À travers l'appartement, chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Le cosy salon est idéal pour recevoir des amis ou savourer des moments de détente après une longue journée. La cuisine, spacieuse et bien agencée, vous permet de préparer des plats savoureux tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Prenez le temps de savourer un café ou un thé le matin, dans cette ambiance chaleureuse, tout en regardant la vie qui s'anime à l'extérieur.
La grande chambre est un havre de paix, propice à la relaxation. Avec un agencement optimal, elle accueille un lit confortable ainsi que des rangements. De plus, la salle de bain vous offre le choix entre une douche rapide ou un bain relaxant. Ce bien, situé à Drancy, bénéficie non seulement d'un agencement soigné, mais aussi d'une proximité aux transports et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. C'est l'appartement idéal pour savourer un mode de vie agréable dans un cadre tranquille.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Situé à Drancy, cet appartement T2 de 56 m² est idéalement agencé pour maximiser l'espace de vie avec une cuisine séparée et un grand salon lumineux. Proche des commodités et des transports, il représente une opportunité d'investissement locatif attractive au vu de la demande croissante dans le secteur. Profitez d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal à moindre coût.
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