Casa 4 locali 130 mq a Samatan con ascensore e spazio esterno a 180.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Tipo di riscaldamento : Stufa a pellet, riscaldamento a pavimento elettrico
- Attestato di prestazione energetica : B
- Ascensore : Sì
- Numero di bagni : 2
- Doppio vetro : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa medievale a graticcio, un vero gioiello di 130 mq che offre un'atmosfera accogliente e una ristrutturazione curata. Appena entrati, sarete conquistati dal fascino autentico dell'architettura medievale, esaltata da vetrate che invitano la luce naturale a inondare gli spazi, creando così un'atmosfera sia luminosa che rilassante.
Lasciandovi trasportare dalla scoperta di questa casa, apprezzerete:
- Cucina aperta su un soggiorno conviviale: ideale per ricevere i vostri ospiti
- Salotto o camera aggiuntiva al piano terra: versatilità degli spazi
- Ascensore che facilita l'accesso al piano: comfort e praticità
- Riscaldamento tramite stufa a pellet e elettrico a pavimento: comfort risparmiando
- Nessun lavoro da prevedere grazie a una ristrutturazione completa: pronta per essere abitata
Al piano terra, la cucina aperta sul soggiorno crea un ambiente di vita conviviale dove famiglia e amici si riuniscono facilmente. L'alternanza di materiali moderni e d'epoca conferisce una dynamica unica a ogni momento condiviso. Accanto, il salotto può anche essere trasformato in camera aggiuntiva, offrendo una flessibilità per accogliere i vostri cari.
Al piano superiore, vi attendono due camere accoglienti, ideali per notti tranquille. Il bagno moderno, dotato di servizi igienici, sottolinea il comfort contemporaneo dell'abitazione. Inoltre, una lavanderia pratica facilita la vita quotidiana. Grazie all'ascensore, l'accesso a questi spazi diventa un vero vantaggio. Per godere delle belle giornate, un piccolo esterno vi permette di installare un tavolo e gustare pasti al sole. Questa casa, a soli 15 minuti da Samatan e Lombez, si inserisce idealmente in un contesto tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi. Non perdete questa opportunità unica di vivere in un ambiente sano e gratificante.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Gers, questo affascinante comune beneficia di un contesto naturale incantevole, tra valli verdi e colline dolci. Vicino a grandi città come Auch e Tolosa, questo luogo ambito offre un'accessibilità privilegiata pur mantenendo un'atmosfera tranquilla.
I residenti godono di un tessuto commerciale ricco, con negozi locali, mercati animati e servizi adatti alle famiglie. Le scuole di questa località sono riconosciute per la loro qualità, garantendo un'esperienza educativa completa. Le linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso i centri urbani circostanti, rendendo la vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e luoghi di svago. Le famiglie possono approfittare di vari impianti sportivi, oltre ad attività culturali che animano questa destinazione durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, presenta un'offerta varia, che spazia dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono attraenti rispetto a quelli delle metropoli vicine, il che attira sempre più acquirenti desiderosi di investire a SAMATAN.
Le tendenze attuali indicano una forte domanda per l'immobile in questa regione, rendendola un'opzione interessante per gli investitori. I beni, spesso ben posizionati, vedono il loro valore aumentare, assicurando un potenziale ritorno sugli investimenti interessante.
Per i futuri residenti, questo luogo offre una combinazione unica di tranquillità e dinamismo. Gli eventi comunitari organizzati durante tutto l'anno favoriscono gli incontri e rafforzano i legami sociali.
I residenti possono anche beneficiare di una grande varietà di servizi, dalle cure sanitarie alle infrastrutture sportive, garantendo così una quotidianità serena e equilibrata. La vicinanza a attrazioni turistiche completa il quadro idilliaco di questo luogo.
Immobiliare a SAMATAN non si limita solo a un acquisto, ma all'acquisizione di un vero stile di vita. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, questa località sa sedurre per i suoi vantaggi.
Investire in questa regione significa assicurarsi di vivere in un contesto tranquillo pur godendo di tutte le comodità moderne. Questo luogo è quindi una scelta saggia per gli acquirenti in cerca di una qualità di vita ottimale.
In sintesi, questo comune è una vera gemma, che offre un ambiente di vita gradevole, un mercato immobiliare dinamico e una moltitudine di servizi adattati alle esigenze dei suoi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questa casa medievale completamente ristrutturata di 130 mq unisce fascino d'epoca e comfort moderno, dotata di un ascensore e di un APE in B che garantisce un basso consumo energetico. Situata a 15 minuti da Samatan, beneficia di comodità a portata di mano e di un contesto di vita tranquillo, ideale sia per un uso residenziale che per un potenziale locativo interessante. Con un piccolo spazio esterno e una selezione di vetrate, questa casa aspetta solo voi per essere goduta appieno.
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