Ampio monolocale di 37 mq con balcone esposto a Sud-Est a Parigi 14e a 1300 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Balcone : 5 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Affitto : 1.300 € spese comprese
- DPE Energia : D
- Esposizione : Sud-Est
Visita guidata
Benvenuti in questo grande monolocale di 37mq situato nel 14° arrondissement di Parigi, un vero rifugio di pace nel cuore di una piccola strada tranquilla. Appena varcato la soglia di questa proprietà, sarete affascinati dall'atmosfera serena e luminosa che la caratterizza. Questo monolocale, all'interno di un elegante edificio costruito nel 1966 con portineria, vi invita a scoprire il suo spazio ottimizzato e i suoi numerosi vantaggi.
Iniziamo la visita dettagliando le sue caratteristiche eccezionali:
- Ampia stanza principale di 20mq, inondata di luce naturale
- Splendido balcone di 5mq, ideale per godersi il sole del mattino
- Cucina attrezzata con piano cottura a induzione, pratica e conviviale
- Bagno con vasca, offrendo un comfort quotidiano
- Possibilità di affittare un parcheggio e una cantina, un vantaggio raro a Parigi
Entrando, troverete un accogliente corridoio che vi porta dritto a un'ampia stanza principale. Questa stanza principale di 20mq è illuminata grazie alla sua doppia esposizione, creando un'atmosfera calda. Immaginatevi di sistemare il vostro angolo salotto, perfetto per momenti di relax o serate tra amici.
Il balcone, accessibile dalla zona giorno, è un vero punto di forza: potrete gustarvi il vostro caffè mattutino o rilassarvi alla fine della giornata mentre godete di una vista aperta sul quartiere. L'immobile, non arredato, vi offre la libertà di personalizzare il vostro spazio secondo i vostri gusti. Alla fine della visita, apprezzerete i comfort offerti dalla posizione, in particolare la prossimità ai mezzi pubblici, ai negozi e agli spazi verdi. Questo monolocale è molto più di un semplice alloggio, è un'opportunità rara di unire comfort e tranquillità nel cuore della città della luce.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo grande monolocale di 37mq beneficia di un balcone di 5mq esposto a Sud-Est, ideale per godere del sole per tutta la giornata in un quartiere tranquillo del 14° arrondissement di Parigi. Situato in un bel palazzo con portineria, offre un potenziale locativo attraente di 1.300 € spese incluse, rappresentando una eccellente opportunità di investimento nel cuore della capitale. Con una cucina in buone condizioni e un piccolo spogliatoio, questo spazio è pronto da abitare generando un reddito complementare grazie al parcheggio facilmente affittabile.
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