Affitto T2 30 mq luminoso con cantina a Parigi 13 a 1190 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T1 bis
- Superficie totale : 30 mq
- Ristrutturazione : 2016
- Piano : 5° piano
- Esposizione : Est
- Cantina : Inclusa
- Attrezzature cucina : Attrezzata
- Spazio soggiorno : 20 mq
- Camera : 5 mq
- Affitto spese comprese : 1 190 €
Visita guidata
Scopri questo appartamento T1 bis di 30 mq, situato nel cuore di Parigi 13, nelle vicinanze della Place d'Italie. Questo immobile combina comfort e praticità, offrendo un ambiente ideale sia per una persona sola che per una coppia, grazie alla sua posizione privilegiata sopra il centro commerciale Italia 2.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento una scelta eccezionale:
- Superficie totale: 30 mq, che offre un ampio spazio abitativo.
- Ristrutturazione recente: rinnovato nel 2016, garantendo un ambiente moderno e piacevole.
- Piano alto: situato al 9° piano, con esposizione Est per una luminosità ottimale.
- Isolamento acustico: finestre a doppi vetri, per un comfort di vita nel silenzio.
- Cucina completamente attrezzata: includendo elettrodomestici di alta qualità, che ti offre uno spazio funzionale ed esteticamente piacevole.
L'ingresso di questo appartamento rivela un spazio soggiorno-pranzo spazioso di 20 mq, dove la luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. È il luogo perfetto per rilassarsi o ricevere amici. La camera da letto separata di 5 mq costituisce un angolo privato, ideale per notti tranquille. Il bagno moderno è dotato di una doccia e di WC, ottimizzato per una disposizione che unisce estetica e funzionalità.
La cantina sana inclusa in questa offerta è un valore aggiunto, offrendoti uno spazio di archiviazione supplementare. L'appartamento è disponibile a partire dal 1 gennaio, con un affitto spese comprese di 1.190 €. La sua prossimità ai mezzi di trasporto pubblico e ai servizi della città garantisce un ambiente di vita dinamico. Approfitta di questo appartamento arredato, ideale per trasferirsi senza preoccupazioni!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Situato in Place d'Italie, questo appartamento di 30 mq luminoso beneficia di un esposizione Est all'ultimo piano, offrendo un comfort ineguagliabile e una vista libera. Ristrutturato nel 2016, il suo design moderno con una cucina completamente attrezzata lo rende uno spazio ideale per una coppia o una persona sola. Con un affitto conforme al quadro degli affitti, questo investimento promette un potenziale locativo solido in un quartiere ambito di Parigi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
