Appartamento 60 mq 4 locali con giardino a Thorigny-sur-Marne 210.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe D, 216 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido duplex di 60mq a Thorigny-sur-Marne, un vero e proprio rifugio di comfort a solo 10 minuti a piedi dalla stazione. Questo immobile si distingue per la sua atmosfera accogliente e per le sue finiture moderne. Entrando, sarete affascinati dal soggiorno spazioso che si apre su una cucina a vista, offrendo così uno spazio conviviale ideale per momenti in famiglia o tra amici.
Le caratteristiche principali di questo immobile includono:
- Un sistema di riscaldamento con stufa a pellet per serate coccolose.
- Una camera al piano terra e una camera e uno studio al primo piano, flessibili secondo le vostre esigenze.
- Due posti auto privati, un ripostiglio per organizzare e accesso a due giardini.
- Spese vantaggiose che includono giardinaggio e acqua, facilitando la gestione quotidiana.
- Situato in una condominio chiuso garantendo tranquillità.
All'interno, il soggiorno luminoso è il cuore di questa casa. Potrete godere di uno spazio dove il calore della stufa a pellet crea un'atmosfera confortevole. La cucina a vista permette di preparare i pasti rimanendo vicini ai propri cari. La camera al piano terra e il bagno adiacente completano questa configurazione pratica.
Al primo piano, lasciatevi sedurre da una seconda camera che si apre su uno spazio studio o una piccola camera. Ideale per il telelavoro o per ospitare amici, queste stanze intime offrono una dimensione extra a questo duplex. All'esterno, i giardini condivisi sono luoghi perfetti per rilassarsi o fare giardinaggio. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile in una zona ricercata, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort e benessere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 60 mq nel cuore di Thorigny-sur-Marne offre un ambiente di vita piacevole con un soggiorno luminoso e una cucina aperta, ideale per momenti in famiglia. Situato a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione e nelle vicinanze di negozi e scuole, questo immobile fa parte di una piccola condominio chiuso, garantendo tranquillità e sicurezza. Con due posti auto e un giardino condiviso, rappresenta anche un potenziale locativo attraente in un'area residenziale ambita.
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