Affitto T1 27mq ristrutturato a Vincennes ideale per studenti 730€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo charmante appartamento T1 situato nel cuore di Vincennes, un vero e proprio rifugio di 27 mq che unisce comfort e praticità. Appena arrivati, percepirete l'atmosfera calda e accogliente che emana da ogni angolo di questo immobile ristrutturato. Sarete immediatamente conquistati dalla disposizione funzionale che ottimizza lo spazio, ideale per studenti e giovani professionisti.
All'interno, questo appartamento offre:
- Una cucina separata e attrezzata per preparare deliziosi pasti
- Un salotto luminoso dove è piacevole rilassarsi dopo una giornata intensa
- Un bagno pratico per prepararvi efficacemente al mattino
- Un balcone per godere delle belle giornate di sole
- Un ascensore per accedere facilmente a questo settimo piano
Entrando, troverete la cucina che si distingue per la sua funzionalità, offrendo tutta l'attrezzatura necessaria per cucinare le vostre ricette preferite. Il salotto, immerso nella luce naturale grazie alle grandi finestre, è un vero angolo di pace dove potrete godervi momenti di relax o convivialità con gli amici.
Il bagno, sia moderno che piacevole, è progettato per il vostro comfort quotidiano. L'appartamento, situato in un edificio sicuro accessibile tramite ascensore, beneficia anche del riscaldamento centralizzato a gas, garantendo un calore morbido in tutte le stagioni.
All'esterno, rimarrete incantati dalla vicinanza di numerosi negozi, come supermercati e panetterie, a meno di 500 metri. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle scuole, creando un ambiente ideale per i bambini. Per gli amanti della natura, il verdeggiante parco di Vincennes si trova nelle vicinanze, offrendo molte opportunità di passeggiate e relax all'aria aperta.
Questo immobile raro a Vincennes non mancherà di farvi innamorare, unendo una posizione privilegiata a un contesto di vita piacevole e tranquillo. Non aspettate a scoprire questo piccolo angolo di paradiso!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est della capitale, questa località unisce armoniosamente il contesto urbano e la natura. La sua prossimità con Parigi rende questo luogo ambito dai professionisti in cerca di un ambiente rilassante senza allontanarsi dalle opportunità lavorative. Inoltre, il comune è circondato dal parco floreale e dal bosco di Vincennes, offrendo fuggite verdi ai residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa città dinamica. I negozi sono vari, che vanno dai supermercati alle boutique specializzate. Le famiglie troveranno anche scuole di qualità, e i mezzi pubblici – in particolare la metropolitana e il tram – facilitano gli spostamenti verso la capitale. Comprare a Vincennes permette così di beneficiare di una vita pratica e connessa.
La qualità della vita è indubbiamente un forte punto a favore di questa destinazione. I numerosi spazi verdi contribuiscono a un ambiente sereno, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I mercati locali e le attrezzature sportive aggiungono una nota di convivialità. Le varie attività ricreative disponibili attraggono una popolazione giovane e dinamica.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi interessanti. I tipi di proprietà disponibili variano tra appartamenti moderni e case per famiglie. Ovviamente, investire a Vincennes rappresenta un'opportunità per gli acquirenti, considerando l'aumento continuo dei valori immobiliari.
Per gli investitori, questa località è una scelta intelligente, combinando potenziale di valorizzazione e alta domanda locativa. Il contesto piacevole e i vantaggi di prossimità ne fanno un luogo privilegiato per i futuri abitanti, siano essi single o famiglie. Il comune è quindi un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
Inoltre, le offerte variegate consentono a chiunque di trovare la propria felicità. Che si tratti di un appartamento con vista sul parco o di una casa con giardino, le opzioni sono numerose. Le recenti ristrutturazioni e le nuove costruzioni arricchiscono la diversità del mercato immobiliare a Vincennes.
In sintesi, questo luogo affascinante si pone come una destinazione privilegiata per vivere o investire. Con le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera sia dinamica che serena, questo comune attrae tutti i tipi di acquirenti, dai neofiti agli investitori esperti. Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un contesto di vita arricchente.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di questa città. I residenti godono di una vera vita di quartiere, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Inoltre, le famiglie apprezzeranno la convivialità e le numerose attività accessibili.
Investire a Vincennes rappresenta anche un modo per contribuire allo sviluppo di una città in piena espansione, beneficiando al contempo di una redditività locativa interessante. Il dinamismo di questo comune lo rende una scelta saggia per gli investitori in cerca di opportunità.
In conclusione, questa località offre una moltitudine di vantaggi che la rendono irresistibile sia per viverci che per investire. Con la sua qualità della vita, il suo mercato immobiliare attivo e la sua atmosfera calorosa, il comune si presenta come una delle destinazioni più attraenti del Val-de-Marne e della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questo T1 ristrutturato di 27 mq, situato al 7° piano di un edificio accessibile con ascensore, offre un comfort ottimale con riscaldamento centralizzato a gas e un layout funzionale. A pochi passi dalle comodità essenziali e dalle scuole, è perfetto per studenti e giovani professionisti in cerca di una vita pratica a Vincennes. Come investimento, il suo potenziale locativo è interessante, garantendo una domanda stabile in questo quartiere dinamico e ricercato.
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