T2 46 mq giardino tranquillo a Créteil con cantina e metro vicini a 214.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : 218 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 stanze di 46 mq, idealmente situato a Créteil, nel cuore di un ambiente tranquillo, ai piedi della metropolitana. Approfittate dell'accesso a giardini verdi che portano un tocco di natura nel cuore della città.
Esplorate le caratteristiche uniche di questo appartamento:
- Spazio abitativo luminoso e tranquillo grazie alla sua doppia esposizione
- Ingresso con armadi a muro per una sistemazione ottimale
- Soggiorno spazioso che si affaccia su una piacevole vista sui giardini
- Cucina separata, funzionale e pronta per essere arredata secondo i vostri gusti
- Camera confortevole, perfetta per un rifugio di riposo e relax
All'arrivo, l'atmosfera accogliente di questo appartamento vi avvolge. L'ingresso offre una transizione armoniosa verso un soggiorno con una luce avvolgente, dove è piacevole vivere e ricevere. Lo spazio generoso del soggiorno favorisce momenti di convivialità, mentre la vista sui giardini crea un ambiente di vita rilassante.
La camera, ben organizzata, invita al riposo con la sua atmosfera rilassante. Apprezzerete anche il bagno funzionale e i servizi igienici separati, offrendo così praticità nella vita quotidiana. Anche se sono previsti alcuni lavori, questo patrimonio ha un potenziale enorme per diventare il luogo di vita che avete sempre desiderato.
Situato in una residenza con ascensore, questo appartamento garantisce un comfort ottimale. Inoltre, il vivace quartiere di Créteil offre un facile accesso a tutte le comodità necessarie per il vostro stile di vita.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione agli occhi della metropolitana e vicino a spazi verdi, questo appartamento di 46 mq offre un contesto di vita tranquillo e piacevole sui giardini. Con una cucina separata e un soggiorno luminoso, presenta un forte potenziale dopo ristrutturazione. Questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento con un forte potenziale locativo in un mercato in crescita a Créteil.
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