Casa 3 locali 72 mq da ristrutturare con alto potenziale a Pers-Jussy a 400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Superficie terreno : 2195 mq
- Stato generale : Da ristrutturare
- Potenziale di ampliamento : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : G
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica fattoria da ristrutturare, situata sulle tranquille alture di Pers-Jussy. All'arrivo, sarete affascinati dall'autenticità del luogo. Dotata di un una buona esposizione alla luce, la parte abitabile di 70 mq offre una bella prospettiva di ampliamento per raggiungere fino a 300 mq. Immaginate uno spazio revitalizzato, che può facilmente trasformarsi in due appartamenti indipendenti, ideale per ospitare la vostra famiglia o realizzare un investimento locativo.
Questa proprietà si distingue per:
- Un grande terreno di oltre 1315 mq, che offre numerose possibilità di sistemazione esterna.
- Un annesso di 14 mq, comprendente una cantina, perfetta per lo stoccaggio.
- Un calma assoluto, pur essendo vicino ai servizi essenziali.
- Un forte potenziale di ampliamento e ristrutturazione, per creare uno spazio secondo il vostro gusto.
- Un'opportunità rara di unire autenticità e modernità in un contesto verdeggiante.
Entrando, scoprirete uno spazio accogliente dove ogni stanza racconta una storia. Le pareti in pietra e le travi a vista conferiscono un tocco rustico affascinante, creando un'atmosfera accogliente. Il soggiorno luminoso è il cuore di questa casa, un luogo ideale per trascorrere momenti conviviali con la famiglia o con gli amici.
L'attuale disposizione consente di considerare molteplici sistemazioni a seconda dei vostri desideri. La cucina, già orientata verso il giardino, promette belle giornate soleggiate. Al piano superiore, le camere possono ospitare comodamente la vostra famiglia. L'ambiente esterno, con un ampio giardino, è perfetto per le attività estive. Questa proprietà unica è davvero una opportunità da non perdere per coloro che desiderano vivere nel cuore della natura pur essendo vicini alla città.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore delle Alpi, questa comune beneficia di un ambiente naturale eccezionale, offrendo panorami mozzafiato sulle montagne circostanti e un facile accesso ad attività all'aperto. L'ambiente verdeggiante favorisce uno stile di vita tranquillo e piacevole per famiglie e individui in cerca di un'esistenza equilibrata.
Questa località dispone di diversi negozi di prossimità, nonché di istituti scolastici di qualità, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Le infrastrutture di trasporto, tra cui autobus e strade, facilitano l'accesso alle grandi città circostanti, il che rappresenta un grande vantaggio per i residenti che desiderano viaggiare regolarmente.
La qualità della vita è notevole grazie a numerosi spazi verdi, parchi e aree ricreative. Le famiglie possono godere di attività all'aperto, mentre servizi come i centri sanitari e le strutture sportive contribuiscono al benessere generale dei residenti.
In materia di immobili a PERS JUSSY, il mercato è dinamico e in piena espansione. I tipi di abitazioni residenziali variano, passando da appartamenti moderni a case indipendenti con giardini, attirando sia i neofiti che gli investitori in cerca di beni redditizi.
Questo luogo è particolarmente interessante per coloro che desiderano acquistare a PERS JUSSY, poiché la domanda continua a crescere. La diversità degli immobili disponibili consente a ciascun acquirente di trovare la proprietà più adatta alle proprie esigenze, che si tratti di un pied-à-terre o di una residenza principale.
Per gli investitori, questa destinazione rappresenta un'opportunità preziosa. Il mercato è attraente, con un'alta domanda di affitti, il che garantisce un buon potenziale di rendimento per le proprietà affittate. L'ascesa di nuovi progetti residenziali conferma l'interesse crescente per questo luogo ambito.
Inoltre, la vicinanza alle stazioni sciistiche e ai sentieri escursionistici apre la strada a un'ampia gamma di attività ricreative, attirando così un'utenza variegata durante tutto l'anno. Questo ambiente eccezionale offre una moltitudine di opzioni per godere della natura e del tempo libero all'aria aperta.
La città si distingue anche per la sua atmosfera conviviale e la sua comunità attiva, favorendo aiuti reciproci e interazioni tra i residenti. Le varie manifestazioni culturali e sportive arricchiscono così la vita quotidiana dei residenti, trasformando questo luogo in una vera comune in cui è bello vivere.
In sintesi, vivere qui significa godere di un'ottima qualità della vita, di un alto attrattiva immobiliare e di un ambiente privilegiato. Che si intenda diventare proprietari o investire, questo posto offre numerose promesse per il futuro.
Investire a PERS JUSSY è quindi una scelta saggia per chi desidera stabilirsi in un contesto incantevole, immerso nella natura, con tutti i vantaggi di una vita moderna a portata di mano.
L'opinione dell'agente
Questa fattoria da ristrutturare è un progetto promettente sulle colline di Pers-Jussy, con la possibilità di ampliare la superficie abitabile fino a 300 mq, offrendo così un potenziale di investimento locativo interessante grazie alla creazione di due unità abitative indipendenti. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa proprietà gode comunque di un accesso rapido ai servizi locali, garantendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità. Con oltre 1315 mq di terreno, le possibilità di sistemazione esterna sono vaste, permettendo all'acquirente di creare un vero angolo di pace unico.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
