Appartamento 4 locali 93 mq con doppio parcheggio a Versailles Montreuil 675.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 93 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Presente
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Parcheggio : 2 posti in sottosuolo
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo rifugio raro di 93 mq, situato nel quartiere verdeggiante di Versailles Montreuil Glatigny. Qui, la serenità regna, rimanendo a pochi passi dall'animazione urbana. Non appena varcate la soglia, l'atmosfera si distingue: quiete, qualità della vita e un ambiente alberato vi avvolgono. È l'alleanza ricercata tra dolcezza e praticità.
Immaginate di essere accolti da un ampio ingresso, accompagnato da un bagno indipendente. Questo dettaglio rivela una progettazione attenta all'uso quotidiano. La cucina, perfettamente organizzata, integra un angolo colazione dove condivisioni spontanee e momenti golosi si intrecciano, sia per un caffè mattutino che per una cena improvvisata.
- Il soggiorno, illuminato dalla luce grazie alla sua esposizione a sud, invita alla tranquillità in ogni momento della giornata
- Una bow-window offre una prospettiva atipica per chi ama leggere o semplicemente ammirare il panorama
- Le due camere offrono accesso diretto a un balcone privato, affacciato sul fogliame senza vicini a perdita d'occhio
- Il bagno è stato recentemente riprogettato in uno spirito contemporaneo e raffinato
- La residenza, dotata di un custode, garantisce sicurezza e discrezione, mentre ogni piano è servito da un ascensore
Il cuore dell'appartamento? Il soggiorno, vero filo conduttore della proprietà, illuminato dalle ampie vetrate e attraversato dalla luce nel corso della giornata. Ogni camera, pensata come un nido, si apre sul balcone. Questo panorama verdeggiante contrasta nettamente con gli appartamenti fortemente esposti agli sguardi. Il bagno unisce estetica e funzionalità, un vero vantaggio quotidiano.
Per quanto riguarda le pertinenze, un'area cantina sana proteggerà le vostre cose dal tempo, mentre due posti auto in sotterraneo, posizionati in fila, risolvono definitivamente la questione del parcheggio. L'accesso all'appartamento avviene senza sforzo, grazie all'ascensore fino al secondo piano. La stazione di Versailles Montreuil e la vivacità commerciale del quartiere si trovano a pochi minuti a piedi. Genitori, sappiate che le scuole rinomate della zona sono immediatamente nei pressi.
In sintesi, questa proprietà coniuga comfort attuale, posizione privilegiata e tranquillità rara. È una reale opportunità per coloro che desiderano coniugare esigenza e contesto privilegiato. Sta a voi trasformare questo luogo singolare in un nuovo capitolo della vostra storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento raro, pensato per coloro che aspettano qualcosa di più di un semplice tetto sopra la testa. Qui, ogni metro quadrato conta, i 93 mq offrono un comfort senza compromessi, inondati di luce grazie a un'esposizione a sud che fa dimenticare gli inverni grigi. Due camere indipendenti, ognuna con accesso a un balcone senza vis-à-vis, sovrastano la canopia circostante, instaurando una tranquillità difficile da trovare così vicino alla capitale.
In meno di un quarto d'ora a piedi, Versailles Montreuil svela la sua stazione, giocando la carta del quotidiano agile. Parigi diventa allora una vicina accessibile, senza sacrificare l'atmosfera riservata di un indirizzo esclusivo. Siete circondati da negozi, scuole rinomate, tutto è a portata di mano, che si tratti del pane del mattino o di una passeggiata improvvisata nel bosco.
Il doppio parcheggio sotterraneo garantisce serenità, anche per appassionati di automobili o collezionisti urbani. Una cantina completa l'offerta, perfetta per ospitare grandi scorte o allestire una cantina personale, come ho visto da molti dei miei clienti esigenti.
Investire qui significa scegliere la semplicità raffinata di un quartiere prestigioso, dove la vita quotidiana si sviluppa senza mai fare rumore. L'opportunità sta diventando rara, parliamone insieme.
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