Appartement 4 pièces 93 m² avec double parking à Versailles Montreuil 675000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 4
- Ascenseur : Présent
- Balcon : Présent
- Cave : Présente
- Parking : 2 places en sous-sol
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce refuge rare de 93 m², niché dans le quartier verdoyant de Versailles Montreuil Glatigny. Ici, la sérénité règne, tout en restant à distance de marche de l’animation urbaine. Dès que vous franchissez le seuil, l’atmosphère se distingue : quiétude, qualité de vie, et un environnement arboré vous enveloppent. C’est l’alliance recherchée entre douceur et praticité.
Imaginez-vous accueilli par un vestiaire généreux, accompagné de toilettes indépendantes. Ce détail révèle une conception attentive aux usages de tous les jours. La cuisine, parfaitement agencée, intègre un coin repas où partages spontanés et instants gourmands s’entremêlent, que ce soit pour un café matinal ou un dîner improvisé.
- Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation au sud, invite à la tranquillité à toute heure
- Un bow-window offre une perspective atypique pour ceux qui aiment lire ou simplement admirer la vue
- Les deux chambres proposent un accès direct à un balcon privé, donnant sur le feuillage sans vis-à-vis à perte de vue
- La salle de douche a été repensée récemment, dans un esprit contemporain et raffiné
- La résidence, dotée d’un gardien, garantit sécurité et discrétion, tandis que chaque étage est desservi par un ascenseur
Le cœur de l’appartement ? Le séjour, véritable fil conducteur du bien, illuminé par ses larges baies et traversé par la lumière au fil du jour. Chaque chambre, pensée comme un cocon, s’ouvre sur le balcon. Ce panorama verdoyant tranche nettement avec les appartements fortement exposés aux regards. La salle de douche associe esthétique et fonctionnalité, un vrai atout au quotidien.
Côté annexes, un espace cave sain mettra vos affaires à l’abri du temps, tandis que deux places de parking en sous-sol, positionnées en enfilade, résolvent définitivement la question du stationnement. L’accès à l’appartement se fait sans effort, grâce à l’ascenseur jusqu’au deuxième étage. La gare de Versailles Montreuil, tout comme le dynamisme commerçant du quartier, se situent à quelques minutes de marche. Parents, sachez que les écoles réputées du secteur sont à proximité immédiate.
En somme, ce bien conjugue confort actuel, position de choix et tranquillité peu commune. C’est une réelle opportunité pour celles et ceux qui veulent conjuguer exigence et cadre privilégié. Il ne tient qu’à vous de transformer ce lieu singulier en un nouveau chapitre de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement rare, pensé pour ceux qui attendent autre chose qu’un simple toit sur la tête. Ici, chaque mètre carré compte, les 93 m² offrent un confort sans compromis, baignés de lumière grâce à une exposition franc sud qui fait oublier les hivers ternes. Deux chambres indépendantes, chacune ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, survolent la canopée alentour, instaurant une tranquillité difficile à trouver aussi proche de la capitale.
En moins d’un quart d’heure à pied, Versailles Montreuil dévoile sa gare, jouant la carte du quotidien agile. Paris devient alors une voisine accessible, sans sacrifier l’atmosphère feutrée d’une adresse confidentielle. Vous êtes entouré de boutiques, d’écoles réputées, tout est à portée de main, qu’il s’agisse du pain du matin ou d’une promenade impromptue en forêt.
Le double stationnement en sous-sol garantit la sérénité, même pour les passionnés d’automobile ou collectionneurs urbains. Une cave complète l’ensemble, parfaite pour abriter les grandes réserves ou aménager une cave à vin personnelle, comme j’en ai vu chez bon nombre de mes clients exigeants.
Investir ici, c’est choisir la simplicité raffinée d’un secteur coté, où le quotidien s’épanouit sans jamais faire de bruit. L’opportunité se fait rare, parlons-en ensemble.
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