Casa familiare 100 mq 5 locali con garage a Bréval a 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Prezzo attuale : 270000 €
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 750 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : D (188 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa familiare di 100mq, situata nella tranquilla comune di Bréval. All'ingresso, un ampio soggiorno luminoso vi accoglie, perfetto per momenti di convivialità. La cucina, attrezzata e completa, crea un'atmosfera accogliente dove famiglia e amici si riuniscono attorno a deliziosi piatti.
Le caratteristiche di questa casa sono impressionanti:
- Spazio abitativo generoso: 100mq
- Terreno ampio: oltre 750mq
- Quattro camere: ideale per una famiglia
- Garage attiguo: pratico per il parcheggio
- Vicino ai servizi: negozi e stazione a due passi
Al piano superiore, un grande disimpegno conduce a tre nuove camere spaziose, ideali per accogliere ognuno nella propria intimità. Il bagno e il WC separato aumentano il comfort del luogo, permettendo una circolazione fluida in questa casa ben progettata. Immaginate risvegli soleggiati, risate di bambini e serate accoglienti all'ombra degli sguardi.
Il giardino, completamente recintato, vi offre uno spazio di relax prezioso dove poter godere dei giorni di sole in tutta tranquillità. Che ne dite di un barbecue tra amici o di un angolo lettura tranquillo? Questo bene raro combina il fascino di una casa familiare e la comodità di una vita moderna, godendo di un contesto naturale rasserenante. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di fare di questa casa la vostra dimora.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città affascinante offre una posizione strategica vicino a Parigi e beneficia di un eccezionale contesto naturale circondato da boschi verdi, ideale per gli amanti della natura.
Le abitazioni nella comune sono varie, dalle case antiche alle costruzioni moderne, con un facile accesso a tutti i negozi essenziali, scuole e infrastrutture di trasporto, comprese le linee ferroviarie che collegano facilmente questo luogo con la capitale.
Tra i punti di interesse, si trovano scuole di qualità, negozi locali, oltre ai servizi sanitari nelle vicinanze, aumentando così l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa località.
La qualità della vita è infatti definita da un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura tranquilla; si possono scoprire numerosi spazi verdi adatti a passeggiate, attività all'aria aperta e persino attrezzature sportive per tutte le età.
Questo luogo ha una dinamica locale favorevole, con una forte domanda di locazione, il che lo rende un mercato immobiliare interessante per chi considera di acquistare a BRÉVAL, sia per vivere che per investire.
Le transazioni immobiliari riflettono una certa diversità di beni, dalle case unifamiliari agli appartamenti, adattandosi così a tutti i budget e preferenze.
Il mercato immobiliare a BRÉVAL è in costante sviluppo, permettendo ai futuri occupanti di godere di un contesto di vita piacevole mentre beneficiano di una crescita del patrimonio.
I vantaggi di investire a BRÉVAL includono un basso tasso di vacanza locativa e sviluppatori che si stanno attivando per sviluppare nuovi progetti residenziali, garantendo così un'alta valorizzazione futura.
Questo luogo ambito attira anche giovani professionisti e famiglie in cerca di allontanarsi dal trambusto parigino pur rimanendo connessi alle opportunità urbane.
In sintesi, questa destinazione emergente presenta numerosi vantaggi per potenziali acquirenti e investitori in cerca di un contesto di vita che unisca comfort, accessibilità e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 100 mq, idealmente situata a Bréval, offre un accesso rapido ai negozi e alla stazione, posizionando così il vostro investimento in un settore ad alto potenziale locativo. Con quattro camere spaziose e un ampio soggiorno aperto su una cucina moderna, risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie di oggi. Il terreno di oltre 750 mq completamente recintato offre una bella opportunità per godere di uno spazio esterno tranquillo, accentuando il comfort della vita quotidiana.
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