Casa 3 locali 64 mq con giardino a Conflans-Sainte-Honorine a 310.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Superficie terreno : 419 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : D (232 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa a pianterreno situata nel suggestivo quartiere di Conflans-Sainte-Honorine. Con i suoi 64 mq di superficie abitabile, questa casa di 3 locali offre un rifugio caldo e luminoso, ideale per una vita familiare tranquilla.
All'interno, sarete immediatamente avvolti dall'atmosfera accogliente di ogni stanza.
- Soggiorno spazioso e luminoso con esposizione ovest-sud
- Cucina separata, completa e attrezzata
- Due belle camere, perfette per il riposo
- Bagno funzionale con mobile lavabo e scalda-asciugamani
- Dependance e garage, che offrono molte possibilità di stoccaggio
- Terrazza e giardino senza vis-à-vis per momenti di relax
- Doppio vetro e fibra, garantendo comfort e modernità
- Condizioni eccezionali grazie a ristrutturazioni recenti
Il soggiorno, vero cuore di questa casa, si apre su un giardino verdeggiante, creando uno spazio vitale perfetto per momenti di condivisione e convivialità in famiglia o tra amici. Ogni raggio di sole illumina questo spazio, rendendo la vostra quotidianità un momento piacevole e luminoso.
Le due camere offrono un'atmosfera rasserenante per ricaricarsi alla fine della giornata. La cucina, da parte sua, unisce funzionalità ed estetica, permettendo di preparare i vostri piatti preferiti mantenendo un'atmosfera conviviale. All'esterno, il giardino senza vis-à-vis è un vero angolo di pace, ideale per barbecue estivi e relax.
Questa casa presenta anche il vantaggio di trovarsi vicino a scuole e negozi, facilitando così la vita quotidiana. Conflans-Sainte-Honorine è un luogo di vita piacevole, che combina tranquillità e accessibilità ai servizi.
In sintesi, questa casa di 3 locali a Conflans-Sainte-Honorine è un'occasione rara da non perdere. Il suo stato eccezionale e i suoi numerosi vantaggi la rendono un immobile ideale per una vita familiare soddisfacente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, questa comune si estende lungo le rive della Senna, offrendo un ambiente naturale di grande bellezza. La posizione geografica di questa città, nelle vicinanze di Parigi, la rende un luogo ideale per i pendolari che desiderano godere della vita urbana pur rimanendo in un ambiente tranquillo.
I residenti possono beneficiare di una moltitudine di punti d'interesse, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici di qualità. I trasporti pubblici, inclusi i treni e diverse linee di autobus, permettono un facile collegamento con la capitale, rendendo l'accesso e la mobilità estremamente pratici per coloro che desiderano acquistare a CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualità della vita qui è notevole, con numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi ben curati e le zone ricreative favoriscono un ambiente di vita sano e piacevole, attirando così famiglie e amanti della natura. I servizi locali, come i centri medici e le strutture sportive, contribuiscono anche a questo benessere generale.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta variegata di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case di città storiche. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli della capitale, posizionando questa località come un'opportunità da considerare per coloro che desiderano investire a CONFLANS SAINTE HONORINE.
Questo settore si distingue per la sua forte domanda di affitti, rendendo questo luogo ambito una scelta privilegiata per gli investitori. Inoltre, la varietà dei tipi di alloggio permette di attrarre diversi profili di residenti, aumentando così il fascino di questa destinazione.
La vicinanza con le principali arterie stradali e le infrastrutture di trasporto rafforza l'attrattiva di questa città, facilitando gli spostamenti verso i poli di lavoro e i luoghi di interesse circostanti. È un vantaggio indiscutibile per chi sta valutando di stabilirsi o di investire.
Inoltre, la vita culturale è ricca e diversificata, con numerosi eventi artistici e manifestazioni durante l'anno, favorendo così l'integrazione dei nuovi abitanti. Le attività sportive e associative consentono inoltre di promuovere gli scambi comunitari, rafforzando il tessuto sociale.
Per gli amanti dei paesaggi, questa comune offre panorami mozzafiato sulla Senna, sia dalle banchine che dai punti panoramici sulle colline circostanti. Questi vantaggi naturali accentuano ulteriormente l'attrattiva della comune per chi cerca un ambiente di vita incantevole.
Pertanto, scegliere di vivere qui significa optare per una qualità della vita elevata, infrastrutture moderne e un ambiente accogliente. Che si tratti di un progetto personale o di un investimento locativo, questa città si afferma come una destinazione di scelta.
In sintesi, questa località combina armoniosamente natura, comodità e dinamismo economico, rendendo il mercato immobiliare a CONFLANS SAINTE HONORINE particolarmente attraente per coloro che desiderano stabilirsi o investire a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Questa casa al piano terra di 3 locali a Conflans-Sainte-Honorine offre un interno ristrutturato e luminoso, con un giardino esposto a sud-ovest che garantisce un'ottima esposizione al sole. Godetevi la tranquillità di un quartiere residenziale pur essendo vicini a scuole e negozi, un grande vantaggio per le famiglie. Con un forte potenziale locativo grazie alla sua configurazione pratica e alla grande dependance arredabile, questa proprietà si distingue nel mercato.
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