Casa 123 mq 5 locali con giardino e terrazza a La Celle-Saint-Cloud 825000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa/Villa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile totale: 123 mq
- Superficie terreno: 274 mq
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Esposizione: Sud
- Certificazione energetica: Classe D (211 kWh/mq/anno)
- Certificazione clima: Classe D (42 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa ricca di fascino, situata a La Celle-Saint-Cloud, che unisce armoniosamente lo stile contemporaneo e l'anima del passato. Entrando, sarete subito colpiti da un spazio abitativo luminoso di 44 mq, inondato di luce naturale grazie alla sua esposizione a sud. La vetrata della cucina semi-aperta sottolinea l'aspetto moderno permettendo una circolazione fluida tra gli spazi.
Questa casa si distingue per le sue caratteristiche eccezionali:
- Spazi perfettamente distribuiti per un comfort quotidiano in 123 mq.
- Quattro camere accoglienti, di cui una matrimoniale con bagno e WC privati.
- Giardino di 274 mq, ideale per momenti conviviali o attività all'aria aperta.
- Terrazza al piano, perfetta per pranzi all'esterno.
- Vicino al centro, scuole e stazione per una vita quotidiana semplificata.
Al piano superiore, la camera principale vi offre un rifugio di pace con i suoi volumi generosi, mentre al piano giardino si rivelano altre tre camere, ognuna con il proprio carattere. Due di queste camere, con accesso diretto all'esterno, possono facilmente essere trasformate in ufficio, camera per gli ospiti o anche un appartamento indipendente per gli invitati. Gli spazi ben progettati includono anche un bagno, WC separati e una grande lavanderia.
Il giardino, un vero e proprio scrigno di verde, è arricchito da un ripostiglio per la conservazione, offrendo così un luogo di relax dove ricaricarsi in famiglia o con gli amici. Con una stazione a soli 15 minuti a piedi e scuole a due passi, questa casa è ideale per una vita familiare dinamica. Pertanto, rappresenta una scelta di vita intelligente e una rara opportunità nel mercato attuale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della metropoli parigina, questa città affascinante gode di una posizione strategica nei Yvelines. Costeggiata dalla Senna e circondata da colline verdi, il comune offre un ambiente naturale attraente per i suoi abitanti. La qualità della vita è tranquilla, con numerosi spazi verdi favorevoli al relax e alle attività all'aperto.
Non mancano i punti di interesse in questo angolo piacevole. I negozi di prossimità si mescolano alle grandi catene che assicurano un quotidiano pratico per i residenti. Diverse istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalla scuola primaria al liceo, si trovano nelle vicinanze, attirando giovani famiglie. I mezzi pubblici, come le linee ferroviarie, consentono un accesso rapido a Parigi, rendendola un luogo privilegiato per i pendolari.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di questa destinazione ambita. Con i suoi numerosi parchi, giardini e strutture sportive, questo luogo è ideale per gli amanti del tempo libero all'aperto. Gli abitanti possono anche approfittare di una varietà di ristoranti e caffè che animano il centro città. Le attività culturali e artistiche sono presenti, rendendo questa località dinamica e accogliente.
Il mercato immobiliare a LA CELLE-SAINT-CLOUD è in piena espansione, attirando una clientela diversificata. Gli immobili si caratterizzano per una vasta gamma che va dagli appartamenti moderni alle case di carattere, spesso arricchite da giardini. La domanda è forte, il che contribuisce a mantenere i prezzi su un livello stabile, rendendo questo luogo particolarmente attraente per coloro che desiderano acquistare a LA CELLE-SAINT-CLOUD.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo è ideale per coloro che intendono investire a LA CELLE-SAINT-CLOUD. Il gradevole ambiente di vita, l'accesso ai trasporti e i servizi nelle vicinanze garantiscono un investimento duraturo e sicuro.
Questo luogo offre un ambiente in cui è piacevole vivere, attirando così sempre più persone che desiderano stabilirsi qui. La disponibilità di abitazioni variegate soddisfa le esigenze di diversi profili di acquirenti. Così, giovani coppie, famiglie e persino pensionati trovano la loro felicità in questa località.
I progetti di riqualificazione urbana e le iniziative locali contribuiscono a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei residenti. I numerosi eventi comunitari rafforzano il legame sociale e rendono questo luogo vivo e conviviale. La città continua a evolversi, rispondendo alle esigenze degli abitanti pur mantenendo il suo carattere unico.
In conclusione, questa città ha tutto per sedurre i futuri residenti e investitori. Il suo incantevole ambiente, la ricchezza di attività e il suo mercato immobiliare dinamico la rendono un luogo ideale per coloro che cercano un nuovo posto dove stabilirsi. Che si tratti di vivere o investire, questo posto si posiziona come una scelta sicura nel panorama immobiliare dei Yvelines.
È dunque ovvio che il mercato immobiliare a LA CELLE-SAINT-CLOUD offre non solo beni di qualità, ma anche un ambiente di vita impeccabile. Di conseguenza, stabilirsi qui costituisce una scelta saggia per godere di un equilibrio perfetto tra città e natura.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata di 123 mq a La Celle-Saint-Cloud unisce perfettamente fascino antico e comfort moderno con un ampio soggiorno esposto a sud, inondato di luce. Con quattro camere e un giardino di 274 mq, è ideale per le famiglie che desiderano godere di un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicine ai servizi e alla stazione. Questo immobile offre un eccellente potenziale locativo grazie alla sua disposizione funzionale e ai suoi spazi esterni accessibili.
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