Casa 4 locali 103 mq a Dourdan con soffitti abitabili a 268.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 103 mq
- Superficie terreno: 295 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Anno di costruzione: Non specificato
- DPE Energia: A
- Costruzione possibile: Sì
- Terreno urbanizzato: Sì
- Prossimità RER C: 2 min a piedi
Visita guidata
Scoprite questa casa unifamiliare di 103 mq, situata a Dourdan (91410), che rappresenta una vera opportunità per le famiglie in cerca di comfort. Con un terreno di 295 mq, questa casa offre un contesto abitativo piacevole, a pochi passi dai servizi e dal RER C.
Durante questa visita, apprezzate i punti di forza di questo immobile eccezionale:
- Vicino al centro città e alle scuole, ideale per le famiglie.
- Struttura piano terra, che facilita l'accessibilità e il comfort degli occupanti.
- Possibilità di sfruttare i sottotetti per creare uno spazio aggiuntivo.
- Prestazioni energetiche di classe A, che garantiscono risparmi sulle bollette.
- Accesso rapido al RER C per un tragitto semplificato verso Parigi.
Entrando in questa casa, sarete immediatamente colpiti dalla sua luminosità naturale e dai volumi accoglienti. Ogni stanza è stata progettata per favorire una circolazione fluida, permettendo di godere di uno spazio abitativo armonioso, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Il soggiorno accogliente offre un'atmosfera calda, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Le quattro camere proposte sono progettate per massimizzare il comfort e l'intimità di ciascuno. Questi spazi privati, affacciati sul giardino, creano un'atmosfera calma e serena. Inoltre, l'ambiente tranquillo di Dourdan e la vicinanza ai servizi come scuole e negozi rendono questa casa un luogo di vita perfetto. Non aspettate oltre per trasformare questo immobile in una casa familiare con un alto potenziale!
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-ovest di Parigi, Dourdan (91410) beneficia di una posizione strategica che attrae molte famiglie e giovani professionisti in cerca di tranquillità rimanendo vicino alla capitale.
Con le sue strade pittoresche e il suo ricco patrimonio storico, questa città offre un ambiente di vita piacevole circondato da boschi e pianure, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di Dourdan godono di un infrastruttura completa che comprende negozi vari, istituti scolastici performanti e mezzi di trasporto pubblico efficienti, tra cui la stazione che collega Dourdan a Parigi in meno di un'ora.
Le famiglie apprezzano particolarmente le scuole di qualità e le diverse attività extrascolastiche disponibili.
In termini di qualità della vita, Dourdan è ricca di spazi verdi, con numerosi parchi e giardini, che permettono di godere di attività ricreative all'aperto come escursioni e sport.
Esercizi sportivi moderni e associazioni culturali rafforzano l'attrattiva della città per i giovani e le famiglie.
Il mercato immobiliare a Dourdan è dinamico e in continua evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno dalle case a schiera a ville spaziose con giardino.
La domanda per l'immobiliare a Dourdan è sostenuta da prezzi competitivi rispetto a quelli dell'Île-de-France, il che rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano comprare a Dourdan e fare investimenti intelligenti.
I tipi di beni più ricercati includono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà ristrutturate, attirando un pubblico diversificato.
Dourdan presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri residenti: un ambiente di vita attraente, infrastrutture di qualità e un potenziale di valorizzazione rispetto allo sviluppo delle reti di trasporto e dei servizi.
Scegliere Dourdan come futura residenza significa optare per uno stile di vita unico nel cuore di un patrimonio ricco e di una dinamica di sviluppo serena.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo piano terra di 103 mq situato a Dourdan, idealmente vicino al RER C e alle scuole, che offre una vita familiare pratica e piacevole. Approfittate di un terreno urbanizzato di 295 mq con soffitta amenabile, permettendo così di aumentare significativamente la superficie abitabile in base alle vostre esigenze. Con un prezzo allettante di 268.000 € in un'area in pieno sviluppo, è un'opportunità di investimento da non perdere, sia per viverci che per valorizzare il vostro patrimonio.
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