Maison 4 pièces 103 m² à Dourdan avec combles aménageables à 268 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 103 m²
- Surface terrain: 295 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Année de construction: Non spécifiée
- DPE Énergie: A
- Construction possible: Oui
- Terrain viabilisé: Oui
- Proximité RER C: 2 min à pied
Visite guidée
Découvrez cette maison plain-pied de 103 m², située à Dourdan (91410), qui constitue une véritable opportunité pour les familles en quête de confort. Avec un terrain de 295 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du RER C.
À travers cette visite, appréciez les atouts de ce bien exceptionnel:
- Proximité du centre-ville et des écoles, idéal pour les familles.
- Implantation plain-pied, facilitant l'accessibilité et le confort des occupants.
- Possibilité d’aménager des combles pour créer un espace supplémentaire.
- Performances énergétiques de classe A, garantissant des économies sur les factures.
- Accès rapide au RER C pour un trajet simplifié vers Paris.
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables. Chaque pièce a été conçue pour favoriser une circulation fluide, permettant de profiter d'un espace de vie harmonieux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour accueillant offre un cadre chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Les quatre chambres proposées sont conçues pour maximiser le confort et l'intimité de chacun. Ces espaces privés, ouverts sur le jardin, créent une atmosphère calme et sereine. De plus, l’environnement paisible de Dourdan, et la proximité des commodités tels que les écoles et les commerces, font de cette maison un lieu de vie parfait. N'attendez plus pour faire de ce bien une maison familiale à fort potentiel !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Paris, Dourdan (91410) bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant à proximité de la capitale.
Avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique, cette ville offre un cadre de vie agréable entouré de bois et de plaines, propice à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants de Dourdan bénéficient d'une infrastructure complète comprenant des commerces variés, des établissements scolaires performants et des transports en commun efficaces, notamment la gare qui relie Dourdan à Paris en moins d'une heure.
Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité et les diverses activités périscolaires disponibles.
En termes de qualité de vie, Dourdan est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins, permettant de profiter des loisirs en plein air tels que la randonnée et le sport.
Des équipements sportifs modernes et des associations culturelles renforcent l'attractivité de la ville pour les jeunes et les familles.
Le marché immobilier à Dourdan est dynamique et en constante évolution, offrant un large éventail de biens, allant des maisons de ville aux pavillons spacieux avec jardin.
La demande pour l'immobilier à Dourdan est soutenue par des prix compétitifs par rapport à ceux de l'Île-de-France, ce qui représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à Dourdan et faire des investissements intelligents.
Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, les appartements récents et les propriétés rénovées, attirant un public diversifié.
Dourdan présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants : un cadre de vie séduisant, des infrastructures de qualité et un potentiel de valorisation par rapport au développement des réseaux de transport et des services.
Choisir Dourdan pour sa future résidence, c'est faire le choix d'un art de vivre unique au cœur d'un patrimoine riche et d'une dynamique de développement sereine.
L’avis de l’agent
Découvrez ce plain-pied de 103 m² situé à Dourdan, idéalement à proximité du RER C et des écoles, offrant une vie familiale pratique et agréable. Profitez d'un terrain viabilisé de 295 m² avec combles aménageables, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. Avec un prix attractif de 268 000 € dans un secteur en plein développement, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour valoriser votre patrimoine.
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