Appartamento viager di 24 mq con ascensore a Draveil a 49.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 24 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 5
- Numero totale di piani: 5
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: Sì
- DPE Energia: C (96 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 24mq idealmente situato a Draveil, un luogo che unisce comfort moderno e accessibilità. Situato all'ultimo piano di una residenza del 2023 nel centro città, offre un'atmosfera tranquilla e abbondante luce naturale.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono unico questo appartamento:
- Appartamento in VIVENDI LIBERO, che offre flessibilità abitativa
- Spazio abitativo di 20,5 mq con un angolo cottura ben progettato
- Bagno moderno con WC per un comfort ottimale
- Ascensore che porta direttamente alla tua porta all'ultimo piano
- Posto auto incluso per la tua comodità
Entrando in questo appartamento, sei subito accolto da uno spazio aperto pieno di luce. Il soggiorno di 20,5 mq diventa rapidamente il cuore della tua quotidianità, dove la cucina funzionale e la zona soggiorno si armonizzano perfettamente per momenti di convivialità. L'atmosfera accogliente invita al relax, mentre l'ascensore offre un accesso ideale e pratico.
Per il tuo comfort, il bagno ben attrezzato unisce modernità e praticità. La sua progettazione è pensata per ottimizzare lo spazio senza sacrificare l'estetica. Il vivace quartiere di Draveil ti offre una varietà di comodità mantenendo un contesto di vita tranquillo. È il posto perfetto per chi cerca una combinazione di vita urbana e tranquillità.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La sua configurazione unica, la posizione nel cuore di Draveil, e la possibilità di un viager lo rendono una scelta saggia per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di DRAVEIL (91210) beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alla foresta di Sénart e a soli 25 chilometri da Parigi. Questa prossimità con la capitale attira numerosi lavoratori in cerca di un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente accessibile.
DRAVEIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Si trovano una varietà di negozi, che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene, così come diverse scuole pubbliche e private di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici, che include linee di autobus e una stazione RER, facilita gli spostamenti verso Parigi e le comuni circostanti.
La qualità della vita a DRAVEIL è anche notevole. Con numerosi spazi verdi come il parco di Villeras e le rive della Senna, i residenti possono godere di attività all'aperto. Inoltre, la città offre una vasta gamma di servizi sportivi e culturali, promuovendo così una vita quotidiana piacevole e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è attraente, con diversi tipi di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi dell'immobiliare a DRAVEIL rimangono competitivi rispetto ad altre comuni dell'Île-de-France, con una tendenza all'aumento che testimonia l'interesse per questa città.
Per i futuri acquirenti, comprare a DRAVEIL rappresenta un'opportunità vantaggiosa in un ambiente verde e accogliente. Le case con giardino e gli appartamenti moderni sono particolarmente ricercati, attirando anche le famiglie in cerca di tranquillità.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Investire a DRAVEIL consente di godere di una crescente dinamicità economica e di un ambiente favorevole agli affitti, soprattutto a causa della crescente domanda da parte di giovani lavoratori e famiglie.
La città si modernizza pur preservando il suo patrimonio, conferendole un certo fascino. I progetti di riqualificazione urbana mirano a migliorare ulteriormente la qualità della vita e ad attrarre nuovi residenti.
DRAVEIL è situata in modo ideale per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della periferia e la vicinanza alle attività urbane. Pertanto, vivere a DRAVEIL sarebbe una scelta saggia per chiunque desideri investire in un contesto attraente.
Infine, la comunità locale dinamica e le numerose associazioni culturali e sportive rafforzano il legame sociale, contribuendo a fare di DRAVEIL una meta privilegiata per i nuovi arrivati.
L'opinione dell'agente
Questo usufrutto libero situato all'ultimo piano di un moderno residence a Draveil, in pieno centro città, offre un'eccezionale qualità della vita con numerosi servizi nelle vicinanze. Con una superficie ottimizzata di 24 mq, questo appartamento luminoso dispone di un ascensore e di un posto auto, garantendo comfort e praticità. Investite saggiamente con un bouquet attraente di 49.900 € e una rata mensile di 950 €, promettendo un buon potenziale locativo in una zona ambita.
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