Viager appartement 24 m² avec ascenseur à Draveil 49 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 24 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 5
- Ascenseur: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: C (96 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 24m² idéalement situé à Draveil, un lieu qui allie confort moderne et accessibilité. Niché au dernier étage d'une résidence de 2023 dans le centre-ville, il offre une atmosphère paisible et une lumière naturelle abondante.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Appartement en VIAGER LIBRE, offrant une flexibilité de vie
- Espace de vie de 20,5 m² avec un coin cuisine bien agencé
- Salle d'eau moderne avec WC pour un confort optimal
- Ascenseur menant directement à votre porte au dernier étage
- Place de parking incluse pour votre commodité
En entrant dans cet appartement, vous êtes immédiatement accueilli par un espace ouvert baigné de lumière. Le séjour de 20,5 m² devient rapidement le cœur de votre quotidien, où la cuisine fonctionnelle et le coin salon s'harmonisent parfaitement pour des moments de convivialité. L'ambiance cosy invite à la détente, tandis que l'ascenseur vous offre un accès idéal et pratique.
Pour votre confort, la salle d'eau bien équipée allie modernité et praticité. Sa conception est pensée pour optimiser l'espace sans sacrifier l'esthétisme. Le quartier animé de Draveil vous propose une variété de commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. C'est l'endroit parfait pour tout ceux qui cherchent une combinaison de vie urbaine et de tranquillité.
Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Sa configuration unique, l'emplacement au cœur de Draveil, et la possibilité d'un viager en font un choix judicieux pour votre futur. Ne laissez pas passer cette chance!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de DRAVEIL (91210) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de la forêt de Sénart et à seulement 25 kilomètres de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.
DRAVEIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt. On y trouve une diversité de commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes, ainsi que plusieurs écoles publiques et privées de qualité. De plus, le réseau de transports en commun, incluant des lignes de bus et une gare RER, facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
La qualité de vie à DRAVEIL est également remarquable. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de Villeras et les bords de Seine, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air. Par ailleurs, la ville offre une large gamme de services sportifs et culturels, favorisant ainsi un quotidien agréable et dynamique.
Le marché immobilier local est attractif, proposant divers types de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à DRAVEIL restent compétitifs comparés à d'autres communes de l'Île-de-France, avec une tendance de hausse qui témoigne de l'engouement pour cette ville.
Pour les futurs acheteurs, acheter à DRAVEIL représente une opportunité avantageuse dans un environnement verdoyant et accueillant. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés, ce qui attire également les familles en quête de tranquillité.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Investir à DRAVEIL permet de profiter d'un dynamisme économique croissant et d'un environnement favorable à la location, notamment en raison de la demande croissante des jeunes actifs et des familles.
La ville se modernise tout en préservant son patrimoine, ce qui lui confère un charme certain. Les projets d'aménagements urbains visent à améliorer encore la qualité de vie et à attirer de nouveaux résidents.
DRAVEIL est idéalement située pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes: la tranquillité de la banlieue et la proximité des activités urbaines. Ainsi, vivre à DRAVEIL serait un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans un cadre attrayant.
Enfin, la communauté locale dynamique et les nombreuses associations culturelles et sportives renforcent le lien social, ce qui contribue à faire de DRAVEIL une destination privilégiée pour les nouveaux arrivants.
L’avis de l’agent
Ce viager libre situé au dernier étage d'une résidence moderne à Draveil, en plein centre-ville, offre un cadre de vie exceptionnel avec des commodités à proximité. Avec une surface optimisée de 24 m², cet appartement lumineux bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking, garantissant confort et praticité. Investissez judicieusement avec un bouquet attractif de 49 900 € et une rente mensuelle de 950 €, promettant un bon potentiel locatif dans un secteur prisé.
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