Appartamento T2 luminoso 60 mq con balconi a Montgeron, ultimo piano 249900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo della proprietà : 249900 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 60 mq situato nel cuore di Montgeron. A due passi dai negozi, dalle scuole e dalla stazione, questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato. All'ultimo piano di una residenza sicura costruita nel 2006, scoprirete uno spazio vitale inondato di luce naturale.
Questo appartamento si distingue per le sue caratteristiche attraenti:
- Soggiorno luminoso con un balkon per godere delle giornate di sole
- Cucina arredata e attrezzata per momenti conviviali
- Due camere accoglienti con accesso a un balcone
- Bagno moderno con bagno turco per il vostro relax
- Cantina e posto auto in garage inclusi
Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che vi conduce direttamente a un soggiorno spazioso dove la luce gioca con le pareti dipinte in tonalità calme. Il balcone adiacente vi invita a sorseggiare un caffè al mattino o a gustarvi un bicchiere di vino la sera, mentre ammirate la vista sul tranquillo quartiere di Montgeron. La cucina, aperta e completamente attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare rimanendo in contatto con gli ospiti.
La zona notte è composta da due camere, attentamente progettate per ottimizzare l'intimità pur offrendo un'atmosfera calorosa. L'accesso diretto al balcone crea un prolungamento perfetto per i vostri momenti di riposo. Il bagno, con la sua vasca idromassaggio, promette momenti di relax dopo giornate impegnative. Questa proprietà è non solo un luogo dove vivere, ma anche un vero nido dove è bello abitare.
Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento che unisce modernità e comfort, in un ambiente conviviale e accessibile. Che si tratti di viverci o di un investimento, questa proprietà vi conquisterà per le sue finiture di qualità e il suo fascino indiscutibile. Volete scoprire questa proprietà eccezionale? Prenotate subito un appuntamento per una visita!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi. Le sue strade alberate e gli spazi naturali contribuiscono al suo fascino unico. Gli abitanti possono godere di un accesso rapido alle grandi vie pur essendo circondati da un ambiente verde.
Questo luogo offre un'ampia gamma di negozi, scuole e servizi che soddisfano le esigenze delle famiglie e dei professionisti. Si trovano supermercati, boutique artigianali e diversi istituti scolastici di qualità, facilitando così la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa città. I numerosi parchi e giardini invitano al relax e ad attività all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali, come biblioteche e complessi sportivi, arricchiscono la vita locale e offrono diverse attività ricreative.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case unifamiliari e appartamenti. I prezzi immobiliari in questo comune sono spesso considerati attraenti, offrendo così agli acquirenti opportunità interessanti per acquistare a MONTGERON.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità da non trascurare. L'immobiliare a MONTGERON mostra un buon rendimento, con progetti di sviluppo che rafforzano il suo fascino. La continua crescita della popolazione sostiene la domanda di affitti e fa aumentare il valore degli immobili.
I trasporti pubblici sono anche molto ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le altre città vicine. Le linee ferroviarie e degli autobus offrono una connettività pratica per i pendolari, un vantaggio essenziale per i futuri abitanti di questa destinazione.
Le varie manifestazioni culturali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e animano questa città. I mercati locali, i festival e le attività per famiglie contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale e accogliente.
Inoltre, la vicinanza delle foreste e delle rive dell'Yerres consente di accedere a svaghi nella natura, aggiungendo all'attrattiva di questo luogo ambito. Le opportunità di escursionismo e passeggiata ne fanno un ambiente di vita piacevole per tutti.
Con i suoi numerosi vantaggi, questo comune attira gli acquirenti immobiliari in cerca di un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla natura. Investire a MONTGERON significa scegliere un futuro sereno in una regione in crescita.
Questa città, con i suoi punti di forza unici e il suo clima accogliente, rappresenta davvero una meta di scelta per coloro che desiderano stabilirsi nell'Essonne e approfittare di tutti i suoi benefici.
L'opinione dell'agente
Situato nel pieno centro di Montgeron, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e stazioni, questo appartamento beneficia di una massima luminosità grazie alla sua doppia esposizione e ai suoi balconi. Completamente ristrutturato, offre finiture di qualità, con un accogliente soggiorno e un bagno dotato di vasca idromassaggio, il tutto senza alcun lavoro da effettuare. Con un potenziale locativo interessante in una zona ricercata, questo investimento si presenta come un'opportunità rara sul mercato.
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