Affitto T2 58 mq con posto auto a AMIENNE quartiere St Acheul a 652 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1 su 2
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Riscaldamento : Autonomo a gas (caldaia del 2020)
- Parcheggio : Privato
- Affitto : 612 € + 40 € di spese
- Prezzo al mq : 11.24 €/mq
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo appartamento di 58 mq a Amiens, situato nella molto ricercata zona di Saint-Acheul. Questo luogo unisce serenità e sicurezza: qui, l'accesso è controllato e l'atmosfera è tranquilla. Ogni ritorno a casa avviene con leggerezza, lontano dal trambusto.
Fin dall'ingresso, il tono è dato. Un accogliente vestibolo apre la strada verso il soggiorno principale. Sulla destra, il soggiorno cattura la luce e diventa il palcoscenico dei vostri pranzi improvvisati o delle vostre serate in ristretta compagnia. Ci si sente subito a proprio agio. Una distribuzione che, nella vita quotidiana, semplifica le cose.
La cucina, sapientemente progettata, si inserisce senza sdoppiamento. L'attrezzatura affidabile vi permette di sedervi a tavola senza ritardi e il piano aperto dà alle vostre discussioni un posto d'onore. Difficile non vederla come il punto di ritrovo, dove la convivialità si invita naturalmente.
- Indirizzo ricercato: zona consolidata e discreta di Saint-Acheul
- Layout contemporaneo: 2 locali, di cui una camera separata
- Ottimizzazione energetica: riscaldamento a gas autonomo, caldaia installata nel 2020
- Vita sicura: complesso recintato e sorvegliato
- Pragmatismo quotidiano: posto auto privato
La scala conduce alla camera: uno spazio intimo, perfetto per troncare la giornata e ritrovare la serenità. Un bagno adiacente completa l'insieme e assicura comfort e privacy, sia che si tratti dei vostri risvegli mattutini o di meritate pause.
Intorno, il quartiere di Saint-Acheul si fa notare per le sue comodità a due passi. Qui, negozi, scuole e trasporti si integrano, mentre il verde aggiunge un respiro gradito. Non dovrete scegliere tra praticità e qualità della vita.
In sintesi: questo appartamento di 58 mq segna tutte le caselle per chi desidera combinare qualità, tranquillità e funzionalità. Questo tipo di proprietà, raro a Amiens, non rimane mai a lungo disponibile. Un vero trampolino verso una nuova fase del vostro percorso immobiliare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel settore preservato di St Acheul, questo appartamento di 58 mq offre una luminosità poco comune. La sua doppia esposizione inonda ogni stanza di luce, dall'alba al tramonto. Dalla installazione di una caldaia a gas nuova di zecca nel 2020, il comfort non è mai stato compromesso, sia d'estate che d'inverno. Immagina di tornare a casa e non dover mai girare in tondo per parcheggiare. Un parcheggio riservato ti aspetta ogni sera, dove questo dettaglio fa la differenza e allevia la quotidianità. Per 652 € mensili, ecco un'opportunità senza fronzoli, pensata per coloro che sanno riconoscere il valore di un investimento affidabile. Qui, la redditività non è solo una promessa; è una realtà concreta, pensata per le menti pragmatiche ed esigenti.
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