T2 37 mq luminoso e tranquillo a Parigi 75006 ideale per investitori 560.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 560 000 €
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- Riscaldamento : Collectivo a gas
- DPE Energia : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 situato nel prestigioso 6° arrondissement di Parigi. Situato al 2° piano di un edificio sicuro, questo spazio tranquillo e luminoso di 37 mq offre un contesto ideale per una residenza principale o come investimento locativo.
Entrando in questa proprietà, sarete subito attratti da :
- Un interno silenzioso affacciato su un cortile alberato, garantendo serenità e tranquillità
- Una cucina attrezzata semi-aperta, perfetta per momenti conviviali
- Dei ripostigli integrati che ottimizzano ogni spazio abitativo
- Un riscaldamento collettivo a gas che assicura un comfort ottimale
- Un locale per biciclette chiuso, pratico per gli amanti della mobilità ecologica
Il soggiorno e la camera, inondati di luce naturale, vi accolgono in un'atmosfera calda e rilassante. La disposizione ben pensata, firmata da un architetto d'interni, consente di godere di un'ottimizzazione delle superfici. La dispensa, a sua volta, offre una soluzione astuta per lo stoccaggio delle cose quotidiane, preservando allo stesso tempo l'estetica del vostro spazio abitativo.
Situato in un quartiere vivace, potrete beneficiare di numerosi negozi nelle vicinanze e di accessi facilitati grazie alla metro L4 e L12. Questo dinamismo urbano contrasta piacevolmente con il silenzio del vostro interno, garantendovi una qualità della vita senza pari. In aggiunta, la possibilità di acquisire un parcheggio chiuso con stazione di ricarica elettrica aumenta l'attrattiva di questo appartamento, rendendolo un'opportunità rara sul mercato immobiliare parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Questo calmo e luminoso appartamento T2, situato nel cuore del prestigioso sesto arrondissement di Parigi, beneficia di una distribuzione ottimizzata da un architetto d'interni, con vista su un cortile alberato che offre un ambiente di vita tranquillo. Ideale per un investimento locativo grazie alla sua vicinanza alla metropolitana e ai numerosi negozi che animano il quartiere, garantisce ai suoi futuri proprietari un eccellente potenziale di redditività. Inoltre, la possibilità di acquisire un parcheggio chiuso con stazione di ricarica elettrica aumenta l'attrattiva di questo bene raro sul mercato.
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