Casa 106 mq 5 locali con giardino a Coulommiers 249.000 € da ristrutturare
Caratteristiche principali
- Prezzo : 249000 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 106 mq
- Superficie terreno : 577 mq
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Terreno : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 106 mq situata a Coulommiers, che offre un ambiente di vita tranquillo a due passi da negozi, scuole e stazione. Entrando dalla porta d'ingresso, verrai accolto in un ingresso luminoso con numerosi armadi a muro, ideale per organizzare la tua quotidianità.
Questa casa si distingue per:
- Un salotto/sala da pranzo spazioso con camino aperto, perfetto per serate conviviali.
- Una cucina attrezzata e completa, pronta ad accogliere i tuoi talenti culinari.
- Un giardino ben esposto, spazio ideale per i tuoi momenti di relax o per giocare all'aperto.
- Una mansarda trasformabile, che offre un potenziale di estensione per soddisfare le tue esigenze.
- Un semi interrato completo con garage, lavanderia e centrale termica, che aggiunge un valore funzionale a questa casa.
Il piano terra si sviluppa con un salotto/sala da pranzo dove la luce naturale inonda gli spazi grazie alle sue finestre. Immaginati a goderti il calore di un camino durante le serate invernali. La cucina adiacente è sia pratica che conviviale, pronta a diventare il cuore della tua famiglia.
Al piano superiore, la camera principale dispone di un accesso diretto a una terrazza, un luogo privilegiato per gustare il tuo caffè mattutino all'aperto. Le due camere aggiuntive, confortevoli e luminose, promettono notti tranquille. Il bagno, dotato di WC, completa armoniosamente questo piano. Questa proprietà, sebbene richieda alcuni lavori di ristrutturazione, è abitabile nello stato attuale e rappresenta una vera opportunità per una prima acquisizione o un progetto di investimento.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di COULOMMIERS (77120) si distingue per la sua posizione geografica privilegiata, vicino a grandi assi di trasporto come l'A4. Questa accessibilità favorisce i viaggi verso Parigi, attirando così numerosi professionisti che desiderano beneficiare dei vantaggi di una vita tranquilla in campagna pur rimanendo vicini alla capitale.
COULOMMIERS è ricca di punti d'interesse. La città ospita numerosi negozi di prossimità, così come istituti scolastici di qualità che vanno dai nidi d'infanzia ai licei. La rete di trasporto pubblico è anch'essa ben sviluppata, facilitando gli spostamenti quotidiani per i residenti che desiderano comprare a COULOMMIERS.
La qualità della vita a COULOMMIERS è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi adatti ad attività all'aperto. Le infrastrutture ricreative, come i centri sportivi e le osterie culturali, offrono un ambiente di vita piacevole alle famiglie e alle giovani coppie in cerca di un luogo sereno dove vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. COULOMMIERS offre una varietà di beni, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti recenti, soddisfacendo così le esigenze di una clientela diversificata. I prezzi immobiliari a COULOMMIERS rimangono attraenti rispetto a quelli delle grandi città vicine, offrendo un'opportunità interessante per gli acquirenti.
I vantaggi per investitori e futuri residenti sono indiscutibili. COULOMMIERS offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo collegata ai principali poli economici. Con una domanda crescente per l'immobiliare a COULOMMIERS, esiste un potenziale di valorizzazione considerevole, particolarmente per coloro che desiderano investire a COULOMMIERS.
Inoltre, la città è rinomata per il suo patrimonio storico, con monumenti come la chiesa di Saint-Aignan, testimoniando la sua ricca storia. Le attività comunitarie e i mercati locali rafforzano il dinamismo di questa affascinante comune, attirando così acquirenti in cerca di un luogo conviviale.
I progetti di miglioramento delle infrastrutture di trasporto e dei servizi pubblici rafforzano l'attrattiva di COULOMMIERS per le nuove famiglie e i giovani professionisti. Questo dinamismo economico rende la città una scelta saggia per coloro che desiderano comprare a COULOMMIERS.
In conclusione, COULOMMIERS unisce tranquillità, accessibilità e un ambiente di vita piacevole. Le prospettive future sono promettenti, sia per i residenti che per gli investitori accorti.
Per coloro che considerano un investimento, COULOMMIERS rappresenta un'opzione solida e sicura, con molte opportunità da cogliere.
È quindi tempo di scoprire le possibilità che offre questa bella città e di considerare un progetto immobiliare a COULOMMIERS, che sia per viverci o per rendere proficuo un investimento.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 106 mq, situata a Coulommiers, beneficia di una prossimità immediata ai negozi, alle scuole e alla stazione, offrendo una perfetta combinazione di comodità e tranquillità. Il suo sottoscala totale con lavanderia, garage e spazi aggiuntivi rappresenta un potenziale di ristrutturazione interessante per ottimizzare il suo valore locativo. Con un giardino e una terrazza, questa proprietà è abitabile così com'è e propone opportunità di miglioramento per investitori esperti.
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