Casa di Borgo 73 mq con giardino a Sel di Bretagna a 183750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa di borgo
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Superficie terreno : 1426 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Punteggio DPE Energia : 180 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa in pietra, situata a Sel de Bretagne, nelle vicinanze di tutti i comfort necessari per la vostra vita quotidiana. Che siate attratti dalla tranquillità o dalla prossimità ai servizi, questa casa ha molto da offrire. L'accesso alle porte di Rennes in 20 minuti e a Bain de Bretagne in 15 minuti ne aumenta l'attrattiva.
All'arrivo, vi attende un'atmosfera accogliente. Concentrati sulle caratteristiche uniche di questo immobile:
- Un spazio living luminoso con possibilità di installazione di una stufa a pellet
- Una cucina arredata e attrezzata, aperta sul soggiorno conviviale
- Due camere spaziose che offrono comfort e intimità
- Un bagno moderno e un WC indipendente
- Un ampio terreno di oltre 1400 mq, con una pozza e un garage
Entrando nella casa, sarete colpiti dalla luce che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e rassicurante. Il soggiorno, pièce maîtresse della casa, si apre su un giardino verdeggiante, perfetto per i vostri momenti di relax all'aria aperta. La configurazione consente una vita piacevole in tutta semplicità e favorisce gli scambi in famiglia o con gli amici.
Al piano superiore, la disposizione razionale della casa vi conquisterà. La camera e il bagno sono progettati per ottimizzare il vostro comfort. Al piano terra, la sensazione di spazio è accentuata dalla grande camera e dalla cantina, che offre non solo spazio di stoccaggio ma anche un angolo lavanderia.
L'esterno non delude, con un ampio terreno che comprende un giardino verdeggiante e un garage. Questo spazio è perfetto per ospitare un orto o semplicemente per godere della biodiversità circostante. Inoltre, la tranquillità del quartiere rende questa casa una vera oasi di pace, pur rimanendo vicino ai luoghi di vita essenziali.
Insomma, questa casa di borgo a Sel de Bretagne rappresenta un opportunità rara di combinare comfort abitativo e accessibilità. Che vogliate stabilirvi come vostra residenza principale o investire in un immobile con molteplici potenzialità, non aspettate oltre per scoprire questo luogo. Una visita vi svelerà tutto ciò che ha da offrire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
In Bretagna, questo comune si distingue per la sua posizione geografica ideale, vicino alla città di Rennes. Il suo ambiente naturale, composto da paesaggi verdi e fiumi, offre un contesto incantevole per famiglie e amanti della natura.
Questa località dispone anche di diversi punti di interesse, come negozi di quartiere, scuole rinomate e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, rendendo gli spostamenti facili per i suoi abitanti.
La qualità della vita è piacevole, grazie a numerosi spazi verdi e attrezzature ricreative. I parchi e i giardini aggiungono un tocco di serenità, mentre le attività culturali e sportive sono varie.
Il mercato immobiliare a LE SEL DE BRETAGNE è dinamico, con un'ampia gamma di beni, dalle case familiari agli appartamenti moderni. Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per gli investimenti in questa regione ambita.
Per coloro che desiderano acquistare a LE SEL DE BRETAGNE, le opportunità sono numerose, e la forte domanda di affitti assicura un buon rendimento per gli investitori.
Questo luogo ha i vantaggi necessari per attrarre i futuri abitanti, come un ambiente di vita sano, la vicinanza alla metropoli di Rennes e un'atmosfera conviviale.
In materia di immobili, i prezzi rimangono competitivi, attirando così i primi acquirenti e i pensionati in cerca di un contesto tranquillo.
Investire a LE SEL DE BRETAGNE rappresenta un'opportunità da cogliere, soprattutto a causa dell'espansione delle infrastrutture e dei servizi che promettono di aumentare l'attrattiva di questo territorio.
Per concludere, questo luogo è ideale per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità, rendendo questa cittadina una scelta vincente per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa affascinante casa in pietra situata nel cuore di Sel de Bretagne, a soli 20 minuti dalle porte di Rennes, che offre un facile accesso alle comodità locali. Con il suo terreno spazioso di oltre 1400 mq, comprendente un laghetto e un garage, questa proprietà presenta un potenziale di sviluppo interessante per gli appassionati della natura. Il suo soggiorno adattabile con possibilità di stufa a pellets e il suo forte potenziale locativo la rendono un opportunità di investimento da non perdere.
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