Casa 90 mq con vista mare e terrazze a Saint-Malo Rochebonne a 954.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : N/A
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 89 mq
- Prezzo attuale : 954 000 €
- Prezzo al mq : 10 719,10 €/mq
- Terrazza : Sì
- Vista su : Mare
Visita guidata
Scoprite una casa eccezionale, situata sulla punta di Rochebonne, che offre una vista mozzafiato sul mare. Questo edificio in pietra di granito, testimone della storia locale dal 1900, vi affascina con il suo charme senza tempo e le sue possibilità di disposizione.
All'interno, troverete:
- Una superficie totale di 90 mq da organizzare secondo le vostre esigenze.
- Tre appartamenti di tipo 2 che possono essere uniti per creare un'abitazione unica.
- Due terrazze per un totale di circa 100 mq, con diverse esposizioni per godere del sole.
- Accesso diretto alla spiaggia per momenti di relax indimenticabili.
- Un'illuminazione eccezionale grazie a una doppia esposizione verso sud.
Varcando la soglia, sarete immediatamente accolti da un'atmosfera calda e autentica. Ogni spazio living è stato progettato per massimizzare il comfort e la convivialità. Il soggiorno, inondato di luce, è il cuore di questa casa, perfetto per ricevere familiari e amici mentre ammirate il mare dal vostro divano.
Le camere spaziose promettono notti serene, mentre la configurazione degli spazi consente di immaginare attività varie, sia che si tratti di un lavoro di scrittura di fronte all'oceano o di momenti di relax sulla vostra terrazza. L'ambiente tranquillo e l'accessibilità alla spiaggia aggiungono fascino a questa proprietà unica. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità nel contesto incantevole di Saint-Malo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata in Bretagna, questa comune costiera beneficia di una posizione geografica privilegiata, bagnata dalla Manica. I paesaggi marini si intrecciano armoniosamente con le mura storiche, offrendo così un panorama mozzafiato.
Nei dintorni, numerosi punti di interesse arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. Si possono trovare negozi variati, scuole rinomate e una rete di trasporti ben sviluppata, facilitando gli spostamenti nella regione.
La qualità della vita in questo luogo ambito è notevole. I residenti possono godere di un ambiente verde con molti spazi pubblici, servizi di prossimità e una moltitudine di attività ricreative, ideali per il relax e le uscite in famiglia.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questo è particolarmente dinamico. Le tendenze attuali rivelano una forte domanda, sia per gli appartamenti che per le case unifamiliari, e i prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città costiere.
Investire a SAINT MALO rappresenta un'opportunità allettante per i futuri residenti e investitori. Con il suo contesto eccezionale e i servizi accessibili, la città attrae sempre più nuovi residenti in cerca di un ideale stile di vita.
Le splendide spiagge che circondano questo luogo contribuiscono anche alla sua attrattiva, in particolare per gli appassionati di sport acquatici. Le attività balneari sono imperdibili durante la stagione estiva.
La dinamica economica della città è sostenuta da un turismo in continua evoluzione. I progetti di sviluppo immobiliare continuano a sorgere, offrendo un potenziale di investimento sostanziale.
Come residenza principale o secondaria, acquistare a SAINT MALO offre non solo un ambiente di vita gradevole, ma anche un patrimonio prezioso per gli investitori immobiliari in cerca di una valorizzazione a lungo termine.
La varietà delle istituzioni scolastiche e dei centri sportivi rafforza l'attrattiva per le famiglie. Ogni anno, questa città accoglie nuovi residenti che desiderano approfittare della sua atmosfera calorosa e accogliente.
In sintesi, il mercato immobiliare a SAINT MALO si caratterizza per diverse opportunità, una domanda sostenuta e un'eccezionale qualità della vita che delizierà sia gli investitori che i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Questa casa in pietra di granito, situata a Saint-Malo, offre una vista mozzafiato sul mare dalle sue due terrazze che totalizzano 100 mq di spazio esterno. I tre appartamenti di tipo 2, che possono essere uniti in un ampio spazio abitativo di 90 mq, offrono un potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato, ideale per le vacanze. Approfittate di un accesso diretto alla spiaggia e di un'esposizione a sud che arricchisce ogni stanza di luce naturale.
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