Appartamento viager occupato 103 mq 5 locali con garage a St Egrève 65500 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 103 mq
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 11
- Garage : Incluso
- Cantina : Inclusa
- Parcheggio : Incluso
- Piscina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo usufrutto occupato eccezionale nel cuore di Saint Égrève, nel domaine de Barnave. Situato in un residence di prestigio, questo appartamento di 103 mq vi offre un contesto di vita unico, tra parco privato e viste mozzafiato sulle montagne.
All'ingresso, lasciatevi sedurre dalla grande zona giorno, inondato di luce grazie all'esposizione a sud:
- Spazio living spazioso con balcone che offre una vista tranquilla
- Tre camere ben disposte, che garantiscono un comfort ottimale
- Cucina separata con loggia, ideale per i vostri momenti di convivialità
- Bagno pratico e doccia, pronti ad accogliere i vostri ospiti
- Accesso a una piscina privata, tennis e aree giochi in un contesto sicuro
L'appartamento, situato al 7° piano di un edificio con ascensore, vi offre una distribuzione ottimizzata degli spazi. La sicurezza è rafforzata, garantendo una tranquillità inestimabile. Immaginate le vostre serate estive sul balcone, cullate dal dolce mormorio della natura circostante.
In termini di comodità, questo immobile si trova vicino a negozi, scuole e trasporti, facilitando così la vostra quotidianità. Godetevi un contesto di vita dove tutto è accessibile, rendendo questo appartamento non solo un investimento saggio ma anche un vero rifugio di pace. In questo contesto di usufrutto occupato, beneficiate di un'opportunità di investimento sicura, accessibile a partire da un bouquet di 65 500 EUR.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata alle porte di Grenoble, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da montagne maestose e paesaggi verdi. Il comune è facilmente accessibile grazie alla sua rete stradale efficiente e ai suoi trasporti pubblici, il che lo rende una scelta ideale per coloro che cercano un ambiente che unisce natura e vicinanza urbana.
Il dinamismo economico di questo luogo è rafforzato dalla sua offerta variegata di negozi, scuole rinomate e infrastrutture sportive. I residenti possono approfittare dei numerosi centri commerciali così come dei piccoli negozi locali che danno un tocco autentico a questa città. Gli istituti scolastici, che vanno dall'asilo all'istituto superiore, sono anche di qualità, attirando famiglie in cerca di un ambiente educativo ottimale per i loro bambini.
La qualità della vita qui è indiscutibile, con numerosi spazi verdi favorevoli al relax e alle attività sportive. I parchi e i giardini pubblici permettono di godere di momenti di tranquillità nella natura. Inoltre, questo luogo offre una moltitudine di attività culturali e ricreative, dalle sale da spettacolo agli eventi sportivi che animano la vita locale.
Dal punto di vista immobiliare, questo posto presenta un mercato dinamico in costante evoluzione, con un crescente interesse da parte degli acquirenti. I tipi di immobili vari, che spaziano da appartamenti moderni a case unifamiliari, soddisfano tutti i gusti e budget. I prezzi rimangono competitivi, sebbene la domanda sia in aumento, specialmente per coloro che desiderano acquistare a SAINT EGREVE.
Per gli investitori, questo settore rappresenta una vera opportunità. Grazie alla sua forte domanda locativa, è ideale per chi desidera sviluppare un portafoglio immobiliare. I progetti di costruzione in corso sottolineano anche l'attrattiva del comune, rendendolo una meta ambita per i futuri residenti.
Ogni anno, questa località attira nuovi residenti in cerca di un ambiente di vita gradevole. L'atmosfera conviviale e il senso di comunità rendono questo luogo ideale per vivere. Che siate una giovane famiglia o un professionista in cerca di stabilirsi, questo posto saprà soddisfare le vostre aspettative.
I collegamenti con Grenoble e le città circostanti sono eccellenti, facilitando così gli spostamenti quotidiani. Questo permette ai residenti di beneficiare dei vantaggi di una grande città pur godendo di un ambiente pacifico quando tornano a casa.
Le opportunità di svago non mancano, con associazioni sportive e culturali che offrono una moltitudine di attività. Che si tratti di praticare uno sport, imparare una nuova abilità o semplicemente incontrare altri residenti, questo posto è ricco di opportunità.
Per concludere, il potenziale immobiliare a SAINT EGREVE è notevole, sia per coloro che desiderano investire sia per chi cerca un nuovo luogo di vita. Questo comune è più di una semplice città; è un vero e proprio ambiente di vita che conquista con i suoi eccezionali vantaggi.
Se state pensando di stabilirvi in un ambiente sereno con tutte le comodità a portata di mano, non aspettate oltre per esplorare le possibilità immobiliari che offre questo comune. Iniziate oggi stesso il vostro progetto di acquisto o investimento e unitevi a questa comunità dinamica.
L'opinione dell'agente
Approfittate di questo appartamento traversante di 103 mq situato nel prestigioso domaine de Barnave, che offre una vista mozzafiato sul parco e sulle montagne. Con 3 camere da letto, un balcone e prestazioni di alto livello come la piscina e il tennis, questo investimento in usufrutto occupato garantisce una redditività sicura. Vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto, questa proprietà unisce comfort abitativo e potenziale locativo interessante in tutta serenità.
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