Viager occupé appartement 103 m² 5 pièces avec garage à St Egrève 65500 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 103 m²
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 11
- Garage : Inclus
- Cave : Inclus
- Parking : Inclus
- Piscine : Oui
Visite guidée
Découvrez ce viager occupé exceptionnel au cœur de Saint Égrève, dans le domaine de Barnave. Situé dans une résidence de standing, cet appartement traversant de 103 m² vous offre un cadre de vie unique, entre parc privatif et vues imprenables sur les montagnes.
À votre entrée, laissez-vous séduire par la grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud:
- Espace de vie spacieux avec balcon offrant une vue tranquille
- Trois chambres bien agencées, garantissant un confort optimal
- Cuisine séparée avec loggia, idéale pour vos moments de convivialité
- Salle de bain pratique et salle de douche, prêtes à accueillir vos invités
- Accès à une piscine privée, tennis, et aires de jeux dans un cadre sécurisé
L'appartement, situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offre une distribution optimisée des espaces. La sécurité y est renforcée, garantissant une tranquillité d'esprit inestimable. Imaginez vos soirées d'été sur le balcon, bercées par le doux murmure de la nature environnante.
En termes de commodités, ce bien se situe à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez d'un cadre de vie où tout est accessible, rendant cet appartement non seulement un investissement judicieux mais également un véritable havre de paix. Dans ce contexte de viager occupé, vous bénéficiez d'une opportunité d'investissement sécurisée, accessible à partir d'un bouquet de 65 500 EUR.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située aux portes de Grenoble, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, entourée de montagnes majestueuses et de paysages verdoyants. La commune est facilement accessible grâce à son réseau routier performant et ses transports en commun efficaces, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et proximité urbaine.
Le dynamisme économique de ce lieu est renforcé par son offre variée de commerces, d'écoles réputées et d'infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter des nombreux centres commerciaux ainsi que des petits commerces locaux qui donnent une touche authentique à cette cité. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont également de qualité, attirant les familles à la recherche d'un cadre éducatif optimal pour leurs enfants.
La qualité de vie ici est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités sportives. Les parcs et jardins publics permettent de profiter de moments de tranquillité en pleine nature. De plus, ce lieu dispose d'une multitude d'activités culturelles et de loisirs, des salles de spectacle aux événements sportifs qui animent la vie locale.
Sur le plan immobilier, cet endroit présente un marché dynamique en constante évolution, avec un attrait croissant pour les acheteurs. Les types de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondent à tous les goûts et budgets. Les prix y demeurent encore compétitifs, bien que la demande augmente, en particulier pour ceux souhaitant acheter à SAINT EGREVE.
Pour les investisseurs, ce secteur représente une véritable opportunité. Grâce à sa forte demande locative, il est idéal pour ceux souhaitant développer un portefeuille immobilier. Les projets de construction en cours soulignent également l'attractivité de la commune, faisant d’elle une destination prisée pour les futurs habitants.
Chaque année, cette localité attire de nouveaux résidents en quête d'un cadre de vie agréable. L'atmosphère conviviale et le sens de la communauté en font un endroit où il fait bon vivre. Que vous soyez une jeune famille ou un professionnel cherchant à s’établir, ce lieu saura répondre à vos attentes.
Les liaisons avec Grenoble et les villes environnantes sont excellentes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cela permet aux habitants de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en jouissant d'un environnement paisible lorsque l'on rentre chez soi.
Les loisirs ne manquent pas, avec des associations sportives et culturelles qui offrent une multitude d'activités. Que ce soit pour pratiquer un sport, apprendre une nouvelle compétence ou simplement rencontrer d'autres habitants, cet endroit fourmille d'opportunités.
Pour conclure, le potentiel immobilier à SAINT EGREVE est remarquable, tant pour ceux qui souhaitent investir que pour ceux qui cherchent un nouveau lieu de vie. Cette commune est plus qu'une simple ville; c'est un véritable cadre de vie qui séduit par ses atouts exceptionnels.
Si vous envisagez de vous établir dans un environnement serein avec toutes les commodités à portée de main, n'attendez plus pour explorer les possibilités immobilières qu’offre cette commune. Démarrez votre projet d'acquisition ou d'investissement dès aujourd'hui et rejoignez cette communauté dynamique.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement traversant de 103 m² situé dans le prestigieux domaine de Barnave, offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes. Avec ses 3 chambres, son balcon et ses prestations de standing telles que la piscine et le tennis, cet investissement en viager occupé assure une rentabilité sécurisée. À proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort de vie et potentiel locatif intéressant en toute sérénité.
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