Vendita T3 66 mq con balcone e garage a ROYAN vicino al mercato a 299900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 66mq idealmente situato a Royan, che offre un accesso immediato ai negozi e alle spiagge. Al quarto e ultimo piano di una residenza con ascensore, questo spazio luminoso vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente e i suoi dettagli curati.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso con armadio che si apre su un soggiorno spazioso di 20,54 mq. È qui che la luce naturale inonda lo spazio, mentre un balcone vi offre una vista aperta sulla città, perfetto per un momento di relax.
- Soggiorno luminoso con balcone
- Cucina indipendente, arredata e attrezzata
- Due camere con armadi integrati
- Soppalco che offre la possibilità di un dormitorio
- Garage di 21,54 mq e posto auto esterno
La cucina indipendente è funzionale, permettendovi di preparare i vostri piatti preferiti mantenendo un contatto visivo con i vostri ospiti. Il piccolo disimpegno che serve il wc indipendente e le due camere aggiunge un tocco pratico a questo immobile. Le camere, dotate anch'esse di armadi, offrono un rifugio tranquillo per un riposo piacevole.
Sognate uno spazio esterno? Questo immobile dispone di un balcone dove potrete gustare il vostro caffè mattutino mentre godete della vista. Questo appartamento è veramente una rarità sul mercato, ideale per una vita quotidiana scandita dalla vicinanza ai servizi e alle attività ricreative. La sua configurazione è perfetta per accogliere i vostri ospiti, sia per serate conviviali che per momenti di relax.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 66 mq nel cuore di Royan, a pochi passi dal mercato centrale e da tutti i servizi, offrendo uno stile di vita pratico e piacevole. Situato al 4° piano di una residenza con ascensore, beneficia di una luce naturale abbondante e di una bella vista libera dal suo balcone, includendo anche un garage e un posto auto. Questo immobile rappresenta un vero potenziale locativo, ideale per chi cerca di investire in una città dinamica in pieno sviluppo.
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