Vendita appartamento 70 mq 4 locali luminoso a Bougival 314.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 314000 €
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- DPE Energetico : Classe G
- Punteggio DPE Energetico : 434 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cogliete l'opportunità di acquisire questo appartamento di 70 mq situato nel cuore di Bougival. Un luogo riservato, posato in una piccola coproprietà, lontano dal tumulto e vicino a tutti i servizi essenziali. Sin dall'ingresso, si percepisce l'effetto di una prospettiva generosa: la luce prende tutto il suo spazio, evidenziando ogni dettaglio del soggiorno. È uno spazio che invita alla convivialità, ideale per una conversazione animata o una cena prolungata. Le travi a vista aggiungono un tocco di carattere difficile da trovare altrove; qui, l'atmosfera oscillano tra autenticità e comfort moderno.
La visita si protrae naturalmente nel soggiorno: ambiente aperto, animato dalla luce che attraversa, riflesso dei più bei pomeriggi. Immaginate un sabato sera tra amici, un pranzo improvvisato, o ancora un momento di silenzio gustato lontano dalla città. La cucina si apre discreta, perfettamente integrata nell'ambiente, pensata per coloro che amano unire l'utile al dilettevole. Le aree notte, separate senza isolamento, accolgono due camere. Questi sono angoli tranquilli, favorevoli al riposo. La configurazione suggerisce senza sforzo la creazione di una terza camera. È l'indirizzo ideale se il vostro progetto di vita evolve, o se vi piace anticipare il futuro.
Un bagno progettato con attenzione, un secondo WC: questi elementi, spesso trascurati negli annunci, fanno però la differenza nella vita quotidiana. Il comfort significa anche semplificare le routine. Intorno a voi, i servizi, i negozi, le scuole, tutto è a portata di mano. Un contesto dove la praticità si coniuga a una vera qualità della vita.
- Accesso immediato ai servizi del centro
- Volumi generosi, atmosfera chiara e piacevole
- Evoluzione possibile per una terza camera
- Prestigio unico grazie alle travi in legno
- Perfetto per una famiglia in movimento o una coppia in cerca di comfort duraturo
Bougival non lascia nulla al caso: è un comune ricercato, apprezzato per la sua tranquillità senza compromettere l'accessibilità. Vivere qui significa beneficiare della calma di un rifugio in una piccola coproprietà, avendo la città a portata di mano, per tutto ciò che conta. Una nota utile, la prestazione energetica ha un punteggio G. Questo parametro merita attenzione; orienta una scelta consapevole, soprattutto se state pensando a un investimento o a una valorizzazione futura.
In sintesi, questa proprietà di 70 mq a Bougival si impone come un'opportunità preziosa del mercato locale. Rivolgetevi a coloro che non lasciano nulla al caso, che la vostra priorità sia la qualità della vita o un'operazione immobiliare riflessiva. Fate il passo successivo, trasformate questo indirizzo in una nuova tappa del vostro percorso.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un appartamento di circa 70 mq nel cuore di Bougival. Apprezzerete la facilità di accesso a ogni servizio utile quotidiano: negozi, ristoranti, trasporti, tutto è a pochi passi. Immaginate una stanza principale inondata di luce, valorizzata da splendidi travi che raccontano la storia del luogo. Le due camere offrono lo spazio ideale per una famiglia, o il comfort discreto che si aspetta chi pensa a rendimento e investimento.
Gli investitori lo sanno: il potenziale locativo qui non è affatto trascurabile. Questo appartamento offre una redditività seria, all'altezza delle aspettative dei patrimoni esigenti. Dettaglio raro, la configurazione permette di allestire facilmente una terza camera. Un semplice aggiustamento e l'immobile guadagna ulteriormente in attrattiva.
Il quartiere, a sua volta, si impone già come un'evidenza. Preferito per la sua atmosfera tranquilla e per la sua valutazione sicura, raccoglie una clientela fedele. Qui, ogni elemento concorre a trasformare l'acquisto in una reale opportunità. È il tipo di indirizzo che attraversa i cicli immobiliari senza indebolirsi.
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