Vente appartement 70m² 4 pièces lumineux à Bougival 314000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 314000 €
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- DPE Énergie : Classe G
- Score DPE Énergie : 434 kWh/m²/an
Visite guidée
Saisissez l’opportunité d’acquérir cet appartement de 70 m² niché au cœur de Bougival. Un lieu confidentiel, posé dans une petite copropriété, loin du tumulte et proche des essentiels. Dès l’entrée, vous ressentez l’effet d’une perspective généreuse : la lumière prend toute sa place, soulignant chaque détail du séjour. C’est un espace qui incite à la convivialité, idéal pour une conversation animée ou un dîner prolongé. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère difficile à retrouver ailleurs; ici, l’atmosphère oscille entre cachet authentique et confort moderne.
La visite se prolonge naturellement dans le séjour : pièce ouverte, portée par la clarté traversante, reflet des plus belles fins d’après-midi. Imaginez un samedi soir entre proches, un déjeuner improvisé, ou encore un instant de silence savouré à l’abri de la ville. La cuisine s’ouvre discrètement, parfaitement intégrée à l’espace, pensée pour ceux qui aiment joindre l’utile à l’agréable. Les coins nuits, séparés sans isolement, accueillent deux chambres. Ce sont des cocons calmes, propices au repos. La configuration suggère sans effort la création d’une troisième chambre. C’est l’adresse idéale si votre projet de vie évolue, ou si vous aimez anticiper sur l’avenir.
Une salle de bain pensée avec justesse, un second WC : ces éléments, souvent en retrait dans les annonces, font pourtant toute la différence au quotidien. Le confort, c’est aussi simplifier les routines. Autour de vous, les services, commerces, écoles, tout est à portée de main. Un cadre où la praticité se conjugue à une véritable qualité de vie.
- Accès immédiat aux services du centre
- Volumes généreux, atmosphère claire et plaisante
- Evolution possible pour une troisième chambre
- Prestance unique grâce aux poutres en bois
- Parfait pour une famille en mouvement ou un couple en quête de confort durable
Bougival ne doit rien au hasard : c’est une commune recherchée, appréciée pour sa tranquillité sans compromis sur l’accessibilité. Vivre ici, c’est bénéficier du calme d’un cocon en petite copropriété tout en ayant la ville à portée de main, pour tout ce qui compte. Une remarque utile, la performance énergétique affiche une note G. Ce paramètre mérite considération ; il oriente un choix avisé, surtout si vous pensez investissement ou valorisation future.
En somme, ce bien de 70 m² à Bougival s’impose comme une opportunité précieuse du marché local. Adressez-vous à ceux qui ne laissent rien au hasard, que votre priorité soit la qualité de vie ou une opération immobilière réfléchie. Passez à l’étape suivante, transformez cette adresse en une nouvelle étape de votre parcours.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un appartement d'environ 70 m² au cœur même de Bougival. Vous apprécierez la facilité d'accès à chaque service utile du quotidien : commerces, restaurants, transports, tout se rejoint en quelques pas. Imaginez une pièce principale baignée de lumière, rehaussée par de superbes poutres qui racontent l’histoire du lieu. Les deux chambres offrent la place rêvée pour une famille, ou le confort discret qu’attendent ceux qui pensent rendement et placement.
Les investisseurs le savent : le potentiel locatif ici est loin d’être anodin. Ce logement offre une rentabilité sérieuse, à la hauteur des attentes des patrimoines exigeants. Détail rare, la configuration permet d’aménager aisément une troisième chambre. Un simple ajustement, et le bien gagne encore en attractivité.
Le quartier, lui, s’impose déjà comme une évidence. Préféré pour son atmosphère paisible et sa cote sûre, il rassemble une clientèle fidèle. Ici, chaque élément concourt à transformer l’acquisition en une réelle opportunité. C’est le type d’adresse qui traverse les cycles immobiliers sans fléchir.
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