Appartamento T2 luminoso di 64 mq con balcone a Parigi 8 per 780.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 780000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di due camere situato nel cuore del 8° arrondissement di Parigi. Accessibile tramite ascensore, questo immobile si trova al quarto piano di una proprietà condominiale ben curata. All'interno, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa.
Lasciatevi incantare dalle caratteristiche chiave di questo appartamento:
- Posizione privilegiata a Parigi 8, che unisce eleganza e comodità.
- Soggiorno spazioso con accesso a un balcone esposto a sud-ovest, perfetto per godersi il sole.
- Una camera confortevole che offre tranquillità e privacy.
- Cantina integrata per le vostre esigenze di spazio.
- Doppia esposizione che porta una bella luminosità durante tutto il giorno.
Varcando la soglia, siete immediatamente catturati dalla luce naturale che inonda il soggiorno. Quest'ultimo, vera e propria pièce maîtresse dell'appartamento, si apre su un balcone, ideale per gustarsi momenti di relax all'esterno. La cucina, sebbene separata, offre la possibilità di essere aperta per creare uno spazio abitativo ancora più accogliente.
La camera, tranquilla e spaziosa, è progettata per offrirvi un rifugio sereno. Il bagno e i WC separati aggiungono funzionalità a questo immobile, soddisfacendo le esigenze di uno stile di vita urbano. Infine, la proprietà condominiale, composta da 400 unità, garantisce un ambiente di vita piacevole senza alcuna procedura in corso.
Questo immobile raro combina con sapiente comfort e praticità, offrendo un ambiente di vita ideale nel cuore di Parigi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari in uno dei quartieri più ambiti della capitale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'8° arrondissement della capitale francese, questo comune beneficia di una posizione centrale, offrendo un accesso rapido ai quartieri emblematici e alle infrastrutture di trasporto. La sua rete di metropolitane e autobus consente di raggiungere facilmente il resto della città, rendendo questo comune ambito per gli spostamenti quotidiani.
L'8° arrondissement è ricco di punti d'interesse diversi, che vanno dalle boutique di lusso alle numerose scuole prestigiose. I negozi di alta gamma e i ristoranti rinomati attirano gli appassionati di cucina e shopping. Inoltre, la vicinanza delle stazioni della metropolitana facilita la mobilità, il che è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 8.
La qualità della vita è indiscutibile grazie agli spazi verdi accuratamente mantenuti e alle strutture ricreative. Questo posto offre anche un'ampia offerta culturale, con teatri, gallerie d'arte ed eventi regolari che animano il quartiere. Le infrastrutture sanitarie e sportive completano questo quadro attraente.
Per quanto riguarda l'immobiliare, il mercato locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi. I tipi di beni variano, passando dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni moderne. Gli investitori sono numerosi, attratti dalla forte domanda di affitti che caratterizza questo arrondissement.
Investire a PARIGI 8 rappresenta un'opportunità affascinante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La fedeltà degli inquilini e i rendimenti interessanti ne fanno un luogo privilegiato per coloro che cercano di capitalizzare il loro investimento immobiliare.
Questa città offre anche un'atmosfera vibrante, particolarmente apprezzata dai giovani professionisti e dalle famiglie. Le numerose scuole, insieme ai servizi di qualità, contribuiscono a questo sviluppo demografico. Questo aspetto è particolarmente interessante per coloro che intendono stabilirsi a lungo termine.
Il contesto abitativo eccezionale e le bellezze architettoniche fanno di questa meta un luogo ideale per vivere e investire. I progetti di pianificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente la qualità delle infrastrutture e dei servizi offerti ai residenti.
In questo ambiente ambito, la mescolanza sociale e culturale dei diversi quartieri favorisce un'atmosfera cosmopolita. Questo luogo si propone come accogliente, sia per i residenti permanenti che per i visitatori occasionali, rinforzando così il suo fascino.
Inoltre, il potenziale economico e locativo rimane solido, con un'offerta variegata adatta a tutte le esigenze. Le condizioni favorevoli per investire nell'immobiliare a PARIGI 8 lo rendono anche un mercato attraente per gli acquirenti.
In sintesi, questa località si distingue per i suoi molteplici vantaggi, dalla accessibilità alla ricchezza culturale, offrendo opportunità di acquisto e investimento straordinarie nel settore immobiliare. È una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita elevata nel cuore della vita parigina.
L'opinione dell'agente
Situato nel prestigioso quartiere di Parigi 8, questo appartamento luminoso di 60 mq dispone di un balcone esposto a sud-ovest, che offre una piacevole vista sulla strada e consente di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Con i suoi bei volumi e la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno, questo spazio può facilmente essere trasformato per soddisfare le esigenze moderne degli acquirenti. Investimento ideale, questo immobile beneficia di un forte potenziale locativo in un settore ricercato, aumentando così il suo valore a lungo termine.
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