T2 64 m² lumineux avec balcon à Paris 8 pour 780000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 780000 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 64 m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Accessible par un ascenseur, ce bien se trouve au quatrième étage d'une copropriété soigneusement entretenue. À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Laissez-vous charmer par les caractéristiques clés de cet appartement :
- Emplacement privilégié à Paris 8, alliant élégance et commodité.
- Séjour spacieux avec accès à un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
- Une chambre confortable offrant tranquillité et intimité.
- Cave intégrée pour vos besoins de rangement.
- Double exposition apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
En franchissant le seuil, vous êtes immédiatement captivé par la lumière naturelle qui inonde le séjour. Ce dernier, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer des moments de détente à l'extérieur. La cuisine, bien que séparée, offre la possibilité d'être ouverte afin de créer un espace de vie encore plus convivial.
La chambre, calme et spacieuse, est conçue pour vous offrir un refuge paisible. La salle de bains et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, répondant aux attentes d'un mode de vie citadin. Enfin, la copropriété, composée de 400 lots, garantit un cadre de vie agréable sans aucune procédure en cours.
Ce bien rare combine avec finesse confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal au cœur de Paris. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Situé dans le prestigieux quartier de Paris 8, cet appartement lumineux de 60 m² dispose d'un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue agréable sur la rue et permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses beaux volumes et la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, cet espace peut facilement être transformé pour répondre aux besoins modernes des acheteurs. Investissement idéal, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif dans un secteur recherché, augmentant ainsi sa valeur à long terme.
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