Luminoso T2 di 44 mq con balcone a Mantes la Jolie a 152.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Garage : Sì
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Indipendente
Visita guidata
Benvenuti. Qui, la quotidianità assume un altro colore. Questo bilocale di 44 mq, situato a Mantes-la-Jolie, offre una combinazione rara: la sensazione di essere a casa e la praticità di un appartamento progettato per vivere appieno ogni metro quadrato.
Sin dall'ingresso, è impossibile non notare la luminosità naturale che inonda l'interno. Una luce sincera, vivificante, che invita a sistemarsi, a respirare. Un rifugio che non mente.
Situato al primo piano – accessibile senza sforzo grazie all'ascensore – questo alloggio beneficia di una pianta impeccabile. Due veri spazi notte. Qui, la camera degli ospiti non assomiglia a un ripostiglio. Ogni angolo è pensato per il riposo. Bagno contemporaneo. Ti piace aprire le finestre? Approfitta a qualsiasi ora del balcone, perfetto per gustare il tuo espresso del mattino o per trascorrere le tue serate estive sotto il cielo.
Un dettaglio che non inganna quando si cerca di mescolare obblighi professionali e tranquillità privata.
Non è tutto. L'immobile si distingue anche per le sue funzionalità concrete, pensate per rendere la quotidianità più fluida. Ecco l'essenziale da ricordare:
- Balcone abitabile: spazio esterno autentico, progettato per apprezzare ogni raggio di sole o per telefonare tranquillamente, lontano dal soggiorno.
- Garage chiuso: parcheggia senza mai chiederti dove posare la tua auto – garanzia di tranquillità tornando tardi da una riunione.
- Ascensore: comfort di accesso assicurato, dimentica le preoccupazioni delle scale quando bisogna trasportare la spesa o la valigia.
- Riscaldamento individuale: mantieni il controllo sul tuo comfort termico, estate come inverno.
- Comodità immediata: accesso pedonale a Carrefour Market e Monoprix, meno di cinque minuti per riempire il tuo carrello.
- Scoarità semplificata: la scuola Marie Curie a breve distanza, una serenità quando si organizza la logistica familiare.
- Spazi verdi a portata: a 300 metri, il giardino Brieussel Bourgeois. Per camminare, leggere, ricaricarsi, da soli o con i propri figli.
- Trasporti accessibili: fermata dell'autobus Duhamel, direzioni multiple, per raggiungere la stazione o evadere nel weekend senza stress.
L'indirizzo non si limita a una semplice ubicazione. Il quartiere: vivace, pensato per coloro che si aspettano tutto da un quartiere senza rinunciare all'intimità. Un vero equilibrio, è raro – e prezioso. Qui, i negozi sono presenti, ma mai invadenti. Approfitti del dinamismo, mentre ritrovi il silenzio alla sera. Un privilegio discreto.
Scegliere questo immobile significa puntare su una qualità della vita tangibile e immediata. Una scelta razionale ma anche portatrice di significato. Qui, i momenti quotidiani hanno un peso significativo. Il comfort è accompagnato da una facilità che non si trova ovunque. Non è semplicemente un appartamento: è un pied-à-terre all'altezza delle tue esigenze, con un'anima e una semplicità sofisticata che fanno la differenza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un elegante appartamento di 44 mq al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore, è già assaporare un certo stile di vita. Sin dall'ingresso, la luce naturale si invita generosamente, portando un'atmosfera rilassante che si percepisce ad ogni visita. Il balcone, progettato con astuzia, si presta alla lettura del mattino o a un bicchiere condiviso la sera. È impossibile ignorare questa sensazione di rara serenità in città.
L'indirizzo, cuore pulsante di Mantes-la-Jolie, colloca negozi, scuole e trasporti a portata di mano – un vero sollievo in un quotidiano impegnativo. Manager, imprenditori, famiglie dinamiche: ognuno si proietta facilmente qui. Per l'investitore avveduto, il potenziale locativo si rivela robusto. Rarità della zona, richiesta in costante crescita. Si compie un atto patrimoniale, con un immobile che coniuga sicurezza, praticità e valorizzazione a lungo termine.
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